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  • Grundriss Wohnung
  • Grundriss
WohnglĂĽck-ID: WGL-108182
Objekt-Nr.: 165738
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1985
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Gäste WC
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
210.000 €
216 €
Hausgeld
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2013
GĂĽltig bis
08.08.2028
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
118 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese attraktiv vermietete 3 Zimmer Wohnung in Trier Süd befindet sich in einer Top-Lage und verbindet Innenstadt- und Moselnähe. Sie ist im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses situiert. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen, separat vermieteten Stellplatz.
Die modern geschnittene Wohnung bietet neben Bad und Gäste-WC einen schönen Balkon zum Innenhof. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde 2012 überwiegend renoviert. Die Bäder weisen einen Modernisierungsstau auf, sind jedoch absolut funktional.
Die Fassade des Hauses wurde in den letzten Jahren erneuert. Ebenso wie die Gas-Zentralheizung im Jahr 2012 komplett erneuert wurde. Größere Modernisierungen sind nicht geplant. Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Lift.
Die Jahresnettomiete inkl. Stellplatz (40 EUR/mtl.) beträgt 7033 EUR zzgl. NK. Das Wohngeld beläuft sich auf 216 EUR/mtl.. Die Wohnung ist seit mehr als 8 Jahren vermietet und wird von einer Hausverwaltung betreut. Etwaige Eigenbedarfsnutzung ist innerhalb der gesetzlichen Rahmenbedingungen zulässig - Die Mietpreisgestaltung ebenso. 

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
210.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer