Lagebeschreibung

Das Wohngebäude zeichnet sich durch seine einzigartige Lage aus - in der Gemeinde Loissin, im Landkreis Vorpommern-Greifswald gelegen, zwischen Greifswald und Lubmin an der Ostseeküste, der Dänischen Wiek und dem Greifswalder Bodden und mit kurzer Distanz bis zur Ostsee, finden Sie hier eine Immobilie in besonderer Wasserlage: Der nur rund 2 km entfernte Sandstrand von Loissin lädt hier zu ausgiebigen Spaziergängen am Wasser ein und verleiht ein Gefühl von Urlaub.
Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl in der Gemeinde selbst als auch in der ca. 14 km entfernten Innenstadt von Greifswald schnell oder auf dem Fahrradweg zu erreichen. So befindet sich in einem geringen Radius um die Immobilie ein nur wenige Gehminuten entfernter Einkaufsladen. Eine nur rund 15 Fahrradminuten entfernte Grundschule sowie eine ortsansässige Kita unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot.
Auch für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt. Über die Landesstraße 26 gelangen Sie in ca. 15 min nach Greifswald. Auch die Bundesstraßen 105, 109 und 111 schließen ideal an das Straßennetz an. In dem nur 7 Km entfernten Lubmin, erwartet Sie neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, auch der schöne Ostseestrand. Der nächstgelegene Bahnhof ist in rund 14 km Entfernung angesiedelt.

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Bei diesem ca. im Jahre 1993 in massiver Bauweise erstelltem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Bungalowstil. Das Haus steht auf einem ca. 1.989 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück.
Im Haus angekommen befinden Sie sich in der großzügigen Diele. Alle Räume sind von hier aus erreichbar. Die Küche mit Einbauküche liegt direkt am Eingang. Dahinter das Wohnzimmer, welches großzügig geschnitten ist und ca. 32 m² umfasst. Eine Erweiterung bietet ein zusätzlicher Raum, der in Holzbauweise erweitert wurde. Den Schlaftrakt erreichen Sie über einen kleinen separaten Flur. Hier finden Sie ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer und das Vollbad. Über eine Garderobe kommen Sie auf das Gäste-WC oder ins Büro. Hier und im Hauswirtschaftsraum befinden sich zwei weiterer Eingänge.
Das Dachgeschoss wurde ca. im Jahr 2000 mit einem Raum von ca. 14 m² erweitert. Ca. 2005 wurden die Bodenbeläge umfangreich getauscht und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!