• Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Eingang
  • Wohn/Essbereich
  • Kochnische
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellkammer
WohnglĂŒck-ID: WGL-107993
Objekt-Nr.: 244529
2
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Erstbezug
Objektzustand
1999
Baujahr

StellplÀtze

Sonstige Ausstattung

Denkmalschutz

Das könnte dich auch interessieren:

Finanzierung:

Erhalte eine FinanzierungsbestÀtigung, kostenlos und unverbindlich!

Jetzt Zertifikat erhalten

Kaufbegleitung:

Lasse deinen Immobilienkauf von unseren Expert:innen begleiten

Kostenloses GesprÀch vereinbaren

Umzugshilfe:

Finde das beste Angebot fĂŒr Umzugshelfer:innen

Kostenloses Angebot vergleichen

Modernisierungscheck:

Ist dein Haus oder deine Wohnung renovierungsbedĂŒrftig? Finde es in unserem Test heraus!

Jetzt Modernisierungscheck machen

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
keine Provision, courtagefrei
KĂ€uferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1999
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Bad Langensalza ist eine sehr liebenswerte Stadt und blickt auf eine beeindruckende Historie zurĂŒck. Als eine von nur fĂŒnf ThĂŒringer WaidstĂ€dten war es dem Ort im Mittelalter erlaubt, mit der sehr teuren Pflanze FĂ€rberwaid zu handeln, welche einen Blaustoff zum FĂ€rben liefert, was in der Vergangenheit von hoher Bedeutung war. Dies fĂŒhrte zu einem enormen Wohlstand, wovon die sehr gut erhaltene und drittgrĂ¶ĂŸte Altstadt ThĂŒringens noch heute zeugt.
Daneben wird die LebensqualitĂ€t der blĂŒhendsten Stadt ThĂŒringens durch eine Vielzahl von GĂ€rten erhöht, unter anderem dem Rosengarten, dem Botanischen Garten, sowie dem exotischen japanischen Garten der GlĂŒckseligkeit, welche sich alle in weniger als 1km Entfernung vom Objekt befinden. Resultierend aus diesem Angebot wird Bad Langensalza eine Außenstelle der Bundesgartenschau 2021 in Erfurt.
Des Weiteren ist die Bezeichnung „GrĂŒne Stadt“ auch durch den nahe gelegenen, 7500 Hektar große Nationalpark Hainich gerechtfertigt, welcher von der UNESCO als Weltnaturerbe klassifizierte wurde.
Bei dem Kastanienpark Areal handelt es sich um eine bevorzugte und gepflegte Wohnlage. Dies zeigt sich an dem ansprechendes Neubaugebiet in direkter Nachbarschaft, welches mit EinfamilienhĂ€usern bebaut wurde. FĂŒr Familien stellt der Spielplatz am Haus ein wichtiges Entscheidungskriterium dar, wohingegen Ă€ltere MitbĂŒrger die NĂ€he zur Stadtmitte und zu den GeschĂ€ften des tĂ€glichen Bedarfs als Vorteil zu schĂ€tzen wissen. Die ĂŒberregional bekannte Therme knĂŒpft an die ĂŒber 200 jĂ€hrige Kurtradition des Ortes an und befindet sich in nur 600m Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das Projekt im Kastanienpark bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer geschichtstrĂ€chtigen Immobilie an diesem ĂŒberzeugenden Standort zu wohnen. Die ehemalige preußische Kaserne hat 1999 eine umfangreiche und detailgenaue Kernsanierung erfahren. Die Architektur und die Erscheinung des GebĂ€udes setzt sich deutlich von anderen Angeboten in der Stadt ab und wird Sie beeindrucken.
Es handelt sich bei diesem Objekt um drei MehrfamilienhÀuser mit jeweils zwei EingÀngen und TreppenhÀusern, sodass eine kleine Hausgemeinschaft gegeben ist.
Die imposante Backsteinfassade zeugt vom aufwendigen Baustil im Baujahr 1910 und rechtfertigt die Klassifizierung als Denkmal. Ein weiteres Indiz fĂŒr den hohen Anspruch der Erbauer ist die herrschaftliche Deckenhöhe von ca. 3,20 Metern. Zur damaligen Zeit war es ĂŒblich, dass das einfache Volk sich mit niedrigen Decken begnĂŒgen musste, wĂ€hrend die oberen Schichten ihren Wohlstand durch stattliche Deckenhöhen zur Schau stellten. Außerdem glĂ€nzen alle drei HĂ€user mit ausladend breiten Fluren, welche mit hochwertigen Steinbelag veredelt wurden. Sie werden feststellen, dass diese Pracht auch heute eine starke Wirkung hat und die AttraktivitĂ€t steigert.
Nachdem die Anlage wĂ€hrend der DDR leider zunehmend verfiel und schlussendlich nicht mehr bewohnbar war, wurde um um die Jahrtausendwende mit viel Aufwand, MĂŒhe und Geldmitteln der vergangene Glanz wiederhergestellt.

Ausstattung

Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die inserierte Wohnung wird zum Verkauf an Eigennutzer angeboten.
Die Wohnung wurde im Herbst 2022 neu gebaut und fertiggestellt. Durch den Flur gelangt man in den großzĂŒgigen Wohn-/Essbereich mit abgetrennter Kochnische. Von dort gelangt man in das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer erreicht man ebenfalls ĂŒber den Wohn/Essbereich. Anliegend ans Schlafzimmer befindet sich außerdem noch eine Abstellkammer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
EnergietrÀger: Gas
Bei Interesse an der Wohnung werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben ĂŒber

  • Ihre berufliche TĂ€tigkeit
  • Anzahl der Bewohner
  • Möglichen Einzugstermin
    abzugeben.
    Dieser Email können Sie zusĂ€tzlich die als PDF beigefĂŒgte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufĂŒgen.

Makleranfragen nicht erwĂŒnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
185.000 €
Kaufpreis
65 mÂČ
WohnflÀche
2
Zimmer