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  • Wohnbereich.
  • Wohnbereich
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  • Offene K√ľche mit Tresen
  • IMG_0523
  • Flur
  • Vollbad mit Fenster
  • Schlafzimmer
Wohngl√ľck-ID: WGL-107827
Objekt-Nr.: 53588
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
2023-02-01
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Erstbezug
Objektzustand
2022
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Einbauk√ľche

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Kosten

Kaltmiete
1.600 ‚ā¨
89 ‚ā¨
Nebenkosten
90 ‚ā¨
Heizkosten
4.800 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

  • Zentrale, gefragte und verkehrsg√ľnstige Wohnlage
    im Zentrum Hamburg
  • alle und sehr gute Einkaufsm√∂glichkeiten,
    Hoheluftchaussee und der bekannte
    "Ise-Wochenmarkt"
  • in wenigen Gehminuten erreicht man urige Kneipen und Restaurants verschiedener Preisklassen, sowie
    den kleinen Italiener von nebenan
  • beste soziale Infrastruktur wie auch Kinderg√§rten und Altentagesst√§tten, in dieser Gegend wird der nachbarschaftliche Kontakt gepflegt
  • nahe der Universit√§tsklinik Eppendorf

Ideale Verkehrsanbindung:

  • zu Fu√ü in wenigen Minuten zur U Bahn-Station Hoheluftbr√ľcke
  • Autobahnanschl√ľsse A7 Stellingen und Volkspark schnell zu erreichen

Objektbeschreibung

Loftartige Neubauwohnung im Hinterhof mit grosser Fensterfront in beliebter Lage!
Die helle 2-Zimmer-Wohnung im III. Obergeschoss eines Bestandsgeb√§udes verf√ľgt √ľber einen modernen und offenen Wohnbereich mit einer offenen EBK mit einem Tresen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und vom Wohnbereich durch einen Flur getrennt.
Eine Anmietung kann ab dem 01.02.2023 oder nach Absprache erfolgen.
Ihr sucht ein neues Zuhause? Dann folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unserer aktuelle Mietangebote

Ausstattung

  • W√§rmed√§mmung
  • offene EBK mit Tresen
  • Halogenspots und indirekter Beleuchtung
  • gut geschnittener R√§ume in funktionellerAufteilung
  • Design Boden in Holzoptik
  • modern gefliestes Vollbad
  • Bodentiefe Fenster
  • Hinterhof
  • Fluchtweg am Geb√§ude

Sonstige Angaben

Das Haus hat keinen Fahrstuhl und es gibt leider weder einen Keller noch einen Dachboden.
Auf Wunsch der Hausverwaltung wird ein K√ľndigungsausschluss von einem Jahr vereinbart + Indexvereinbarung .

Anbieter

Gebr√ľder Geist Immobilien GbR
Dorotheenstraße 15
22301 Hamburg
1.600 ‚ā¨
Kaltmiete
74,33 m²
Wohnfläche
2
Zimmer