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  • Treppenhaus
  • Au√üenansicht - 2
  • EG - K√ľche
  • EG - Renovierungsbeispiel
  • EG - Wohnzimmer
  • EG - Wohnzimmer Beispiel
  • EG - Esszimmer
  • OG - Schlafzimmer
  • OG - Kinderzimmer
  • OG - Badezimmer
  • OG - Balkon
  • Terrassenansicht
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss
  • Umgebung - Ansicht 1
  • Umgebung - Ansicht 2
Wohngl√ľck-ID: WGL-107771
Objekt-Nr.: 164151
533 m²
Grundst√ľcksfl√§che
6
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1979
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
649.000 ‚ā¨
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsg√ľnstiger Lage in Diedorf-Anhausen. Hier k√∂nnen Sie die Natur mit der ganzen Familie pur genie√üen und zu Fu√ü erreichen Sie die westlichen W√§lder in wenigen Minuten. Die Gemeinde Diedorf liegt ca. 10 Autominuten westlich von Augsburg. Alle Besorgungen des t√§glichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsm√∂glichkeiten, Schulen (seit 2 Jahr auch ein eigenes Gymnasium) Kinderg√§rten, √Ąrzte und Vieles mehr finden Sie direkt und bequem vor Ort. Der direkte Bahnanschluss in Diedorf sowie die Bundesstra√üe B 300 bieten eine optimale Verkehrsanbindung. Ebenso gew√§hrleisten diverse regionale Buslinien eine gute Anbindung an alle umliegenden Gemeinden. Der weitl√§ufige Naturpark "Augsburg - Westliche W√§lder" mit zahlreichen, sch√∂n ausgebauten Spazier- und Radwegen bietet vielf√§ltige Freizeitgestaltungsm√∂glichkeiten f√ľr die gesamte Familie. Das Kloster Obersch√∂nefeld mit dem dazugeh√∂rigen Klostermuseum ist ein wunderbares Ausflugsziel in der direkten Nachbarschaft. Des Weiteren bieten die ortsans√§ssigen Vereine eine bunte Vielfalt an Veranstaltungen und Programmen f√ľr Jung und Alt.

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. F√ľr das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g√ľltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent√ľmer beantragt.
Das hier exklusiv von der Planethome angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Diedorfer Ortsteil Anhausen. √úber einen gro√üz√ľgig geschnittenen Eingangsbereich mit abgetrennter Garderobe gelangen Sie zu Ihrer Rechten zu einem Duschbadezimmer und in die K√ľche. Alle R√§ume sind praktisch geschnitten und k√∂nnen je nach eigener Verwirklichung aufgrund ihrer Verbundenheit offen gestaltet werden. Das Herzst√ľck des Hauses ist das Wohnzimmer mit Kachelofen - verbunden mit dem Esszimmer direkt neben der K√ľche gelegen. Ein G√§ste- oder m√∂gliches Kinderzimmer befindet sich s√ľdausgerichtet mit Zugang zur Terrasse ebenfalls im Erdgeschoss. √úber eine offene massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier sind 3 Schlafzimmer sowie ein gro√ües Familienbadezimmer und nebenan gelegen eine zus√§tzliche Toilette zu finden. Von einem Schlaf- sowie einem Kinderzimmer aus erhalten Sie Zugang zum Balkon. Hier genie√üen Sie eine gr√ľne Aussicht durch den eingewachsenen Garten sowie das freie gegen√ľberliegende Grundst√ľck. Eine gro√üe Garage rundet das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Nach erfolgtem Exposédownload vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. 

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
649.000 ‚ā¨
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
6
Zimmer