• TitelbildTour_001.jpg
  • Hauseingang
  • Wohnbereich mit Bakonzugang
  • S√ľd-West-Seite des Balkons
  • Balkon und Schlafzimmer_1
  • Balkon und Schlafzimmer_2
  • Badezimmer
  • K√ľche
  • Grundriss
  • Ortschild Bad Reichenhall
  • Salinenpark
  • Salinengarten
  • Blick auf den Predigtstuhl
Wohngl√ľck-ID: WGL-107353
Objekt-Nr.: 153251
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
7
Etagenzahl
sofort möglich
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1973
Baujahr

Stellplätze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
210.000 ‚ā¨
180 ‚ā¨
Hausgeld
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
30.04.2014
G√ľltig bis
30.04.2024
Energieverbrauchskennwert
128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Bad Reichenhall
Umgeben von den m√§chtigen Bergkulissen der Berchtesgadener und Chiemgauer Alpen liegt Bad Reichenhall mit seinem unvergleichlich milden Klima nur ca. 20 km von der Festspielstadt Salzburg und Berchtesgaden und ca. 135 km von M√ľnchen entfernt - im Herzen einer √§u√üerst attraktiven Landschaft.
Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 19.571.
 
Bad Reichenhall als Einkaufsstadt bietet s√§mtliche Einkaufsm√∂glichkeiten f√ľr den t√§glichen Bedarf, √Ąrzte, Schulen und eine gute Bahnanbindung. Nicht zu vergessen die ideale Verkehrsanbindung, wie die Autobahn (A8 M√ľnchen-Salzburg). Diese ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar.
Weltber√ľhmte Ausflugsziele, wie Berchtesgaden, K√∂nigssee, Salzburg usw., sind bequem mit dem PKW oder teils per Bahn f√ľr einen Tagesausflug erreichbar.
 
Ein Paradies f√ľr alle Wanderfreunde. Wen es h√∂her hinaufzieht, der kann vom Fr√ľhsommer bis in den Herbst hinein die Gipfel der Berchtesgadener und der Salzburger Alpen erkunde. Die Sch√∂nheiten der Umgebung, Natur und Kultur, Rad- und Wanderwege und vieles mehr bieten Ihnen vielf√§ltige M√∂glichkeiten einer Freizeit- und Erholungsgestaltung.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Wohnhauses in erstklassiger Wohnlage direkt am Karlspark im Zentrum Bad Reichenhalls. 
Der Flur mit praktischem Abstellraum f√ľhrt in den gro√üen, durch bodentiefe Fenster lichtdurchfluteten Wohnbereich.
An diesen grenzt eine abschlie√übare K√ľche. Durch die nicht tragenden W√§nde l√§sst sich hier eine moderner, offener und √§u√üerst heller Wohn- und Essbereich gestalten. Der gro√üz√ľgig geschnittene Wohnbereich f√ľhrt auf einen weitl√§ufigen Balkon mit traumhaften Bergblick.
Der Gang f√ľhrt au√üerdem zum gut geschnittenen Schlafzimmer, zu einem mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattetem Badezimmer sowie zu einem kleinen, Stauraum schaffenden Abstell/Vorratsraum.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der gepflegten Tiefgarage. Dieser ist jedoch nicht fest zugeordnet. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. 
Gerne k√∂nnen Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ¬į - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Expos√© heruntergeladen haben. F√ľr einen pers√∂nlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverst√§ndlich gerne zur Verf√ľgung.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
210.000 ‚ā¨
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer