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  • Hauszugang
  • gro├čes Grundst├╝ck
  • Garten
  • Doppelgarage
  • Treppenhaus
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss
  • Treppenhaus
  • 1. Obergeschoss
  • Badezimmer
  • K├╝che
  • Raum im 2. Obergeschoss
  • Kellerraum
  • Heizung
Wohngl├╝ck-ID: WGL-107287
Objekt-Nr.: 0-2498
1.976 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
Mehrfamilienhaus
Haustyp
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1954
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
215.000 ÔéČ
4,165 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1954
Wesentlicher Energietr├Ąger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.06.2022
G├╝ltig bis
29.06.2032
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
252 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Die Stadt Seesen (ca. 20.000 Einwohner) geh├Ârt zu dem Landkreis Goslar. Seesen zeichnet eine hervorragende Infrastruktur aus - hier finden Sie nicht nur jede MengeGesch├Ąfte zur Deckung Ihres allt├Ąglichen Bedarfs, sondern auch einen Bahnhof, ├ärzte, ein Krankenhaus, Schulen, Kindertagesst├Ątten u.v.m.. Weiterhin verf├╝gt Seesen ├╝ber einen Autobahnanschluss der A7. Hier├╝ber erreichen Sie schnell die Gro├čst├Ądte Hildesheim, Hannover, Salzgitter oder Braunschweig.

Objektbeschreibung

In zentraler Lage Seesens wird dieses Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1954 nun zum Verkauf angeboten. Zuletzt wurde die Erdgeschosswohnung als Praxis genutzt - die beiden anderen Wohnungen sind seit geraumer Zeit leerstehend. Sanierungs- und Modernierungsarbeiten sollten Sie in diesem Fall nicht scheuen. Die Wohnungen haben einen tollen Grundriss, sind gro├čz├╝gig geschnitten und lichtdurchflutet - sind sie also erst einmal wieder modernisiert, verspricht Ihnen diese Immobilie wenig Leerstand.Der bisherige Eigent├╝mer hatte seinerzeit ├╝berlegt, die Immobilie durch einen Anbauzu vergr├Â├čern und weiteren Wohnraum zu schaffen. Das gro├če Grundst├╝ck w├╝rde diese M├Âglichkeit in jedem Fall beg├╝nstigen. Sie haben gute Kontakte oder sind selbst handwerklich geschickt? Dann freuen wir unsauf Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten unsere Sonderbedingungen f├╝r die Immobilienvermittlung.

Anbieter

Volksbank eG - Immobilienservice
Jacobsonstra├če 26
38723 Seesen
215.000 ÔéČ
Kaufpreis
283 m┬▓
Wohnfl├Ąche