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  • großes Grundstück
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  • Doppelgarage
  • Treppenhaus
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss
  • Treppenhaus
  • 1. Obergeschoss
  • Badezimmer
  • Küche
  • Raum im 2. Obergeschoss
  • Kellerraum
  • Heizung
Wohnglück-ID: WGL-107287
Objekt-Nr.: 0-2498
1.976 m²
Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus
Haustyp
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1954
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
215.000 €
4,165 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1954
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.06.2022
Gültig bis
29.06.2032
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
252 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Stadt Seesen (ca. 20.000 Einwohner) gehört zu dem Landkreis Goslar. Seesen zeichnet eine hervorragende Infrastruktur aus - hier finden Sie nicht nur jede MengeGeschäfte zur Deckung Ihres alltäglichen Bedarfs, sondern auch einen Bahnhof, Ärzte, ein Krankenhaus, Schulen, Kindertagesstätten u.v.m.. Weiterhin verfügt Seesen über einen Autobahnanschluss der A7. Hierüber erreichen Sie schnell die Großstädte Hildesheim, Hannover, Salzgitter oder Braunschweig.

Objektbeschreibung

In zentraler Lage Seesens wird dieses Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1954 nun zum Verkauf angeboten. Zuletzt wurde die Erdgeschosswohnung als Praxis genutzt - die beiden anderen Wohnungen sind seit geraumer Zeit leerstehend. Sanierungs- und Modernierungsarbeiten sollten Sie in diesem Fall nicht scheuen. Die Wohnungen haben einen tollen Grundriss, sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet - sind sie also erst einmal wieder modernisiert, verspricht Ihnen diese Immobilie wenig Leerstand.Der bisherige Eigentümer hatte seinerzeit überlegt, die Immobilie durch einen Anbauzu vergrößern und weiteren Wohnraum zu schaffen. Das große Grundstück würde diese Möglichkeit in jedem Fall begünstigen. Sie haben gute Kontakte oder sind selbst handwerklich geschickt? Dann freuen wir unsauf Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.

Anbieter

Volksbank eG - Immobilienservice
Jacobsonstraße 26
38723 Seesen
215.000 €
Kaufpreis
283 m²
Wohnfläche