• Hofansicht
  • Balkonansicht
  • Hausansicht
  • Grundriss
WohnglĂĽck-ID: WGL-107196
Objekt-Nr.: 163829
2
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
8 m²
Nutzfläche
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2019
Baujahr

Stellplätze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
697.500 €
137 €
Hausgeld
2,98 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
17.12.2019
GĂĽltig bis
16.12.2029
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
54,8 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Sachsenhausen liegt dribbdebach, sprich südlich des Mains. Es ist das größte Viertel, eine Stadt in der Stadt. Weit über Deutschlands Grenzen hinaus hat die die Sachsenhäuser Museumsmeile Berühmtheit erlangt. 13 Museen liegen wie auf eine Perlenkette aufgereiht. Das Städelsche Kunstinstitut, das Deutsche Filmmuseum, das Liebighaus um nur einige zu nennen sind aus Sachsenhausen zu Institutionen geworden, in deren angeschlossenen Gartenanlagen Cafés und Restaurants zum Pausieren einladen. Am letzten Wochenende im August feiern hunderttausende Besucher das Museumsuferfest mit buntem kulturellen Programm und einem großen Abschluss-Feuerwerk auf dem Main. Die kilometerlangen Uferanlagen dienen den Menschen als innerstädtisches Naherholungsgebiet mit atemberaubendem Blick auf die Hochhaus-Skyline der Innenstadt. Es herrscht insbesondere bei schönem Wetter Tag und Nacht Hochbetrieb. Neue Quartiere mit moderner, teils ausgefallener Architektur sind hier wie auch in anderen Stadtteilen im letzten Jahrzehnt direkt am Main entstanden. Rund um den Schweizer Platz lässt sich qualitätvoll shoppen. Wer durch die gründerzeitlichen Nebenstraßen bummelt, entdeckt mit Sicherheit eine Gartenwirtschaft, wo es original "Äbbelwoi" (Apfelwein) und "grüne Soße" gibt. Auf dem Bahnhofsvorplatz findet zweimal wöchentlich ein Markt statt, am Mainufer samstags der Flohmarkt. Im alten, an sich hübschen, aber sanierungsbedürftigen Kern des Viertels hat sich eine überwiegend von nachtschwärmenden Touristen besuchte Kneipenszene etabliert

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Architektur in urbaner Lage ist an Exklusivität nicht zu übertreffen. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 56,19m² lichterfüllten Wohnkomfort. Die Raumhöhe und die bodentiefen Fenster, lassen ein luftiges, transparentes Ambiente entstehen. Der Wohn-/Essbereich wird durch eine offene Küche erweitert und die Terrasse lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren finden Sie einen separat gegliederten Schlafbereich und ein hochwertiges gestaltetes Badezimmer. Der Fahrstuhl und ein praktischer Abstellraum machen diese exquisite Immobilie perfekt.
Weitere Informationen:
die Wohnung ist mit einer Nettokaltmiete von EUR 1.310,-- zuzĂĽglich Nebenkosten vermietet
der Tiefgaragenstellplatz ist in der Nettokaltmiete inkludiert
das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 137,--
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Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
697.500 €
Kaufpreis
56,19 m²
Wohnfläche
2
Zimmer