Etagenwohnung in Sachsenhausen Nord

Aufzug

Balkon/Terrasse

derzeit vermietet

Keller

Einbauküche

Garage/Stellplatz

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500.000 €

Kaufpreis

56,19 m²

2 Zi.

3. OG

Grundriss

60596 Frankfurt am Main

wohnglueck.de

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Details

Zimmerzahl

2

Wohnungstyp

Etagenwohnung

Etage, Geschoss

3

Etagenzahl

4

Nutzfläche

8 m²

Mieteinnahmen pro Monat

0

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Garage/ Stellplatz

1

Baujahr

2019

Kosten

Kaufpreis

500.000 €

Hausgeld

137 €

Käuferprovision

2,98 %

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Stellplätze

Stellplatztyp

Tiefgarage

Anzahl

1

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Architektur in urbaner Lage ist an Exklusivität nicht zu übertreffen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca.… 56,19m² lichterfüllten Wohnkomfort. Die Raumhöhe und die bodentiefen Fenster, lassen ein luftiges, transparentes Ambiente entstehen. Der Wohn-/Essbereich wird durch eine offene Küche erweitert und die Terrasse lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren finden Sie einen separat gegliederten Schlafbereich und ein hochwertiges gestaltetes Badezimmer. Der Fahrstuhl und ein praktischer Abstellraum machen diese exquisite Immobilie perfekt.
Weitere Informationen:
Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber nach Absprache ohne Mietvertrag übergeben werden. Die Nettokaltmiete beträgt EUR 1.340 inklusive Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 137. Die Hochwertige Einbauküche und die Badmöbel können für EUR 20.000 übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

54,8 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr

2019

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Gasheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausstellungsdatum

17.12.2019

Gültig bis

16.12.2029

Energieeffizienzklasse

B

Endenergiebedarf

54,8 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Sachsenhausen liegt dribbdebach, sprich südlich des Mains. Es ist das größte Viertel, eine Stadt in der Stadt. Weit über Deutschlands Grenzen hinaus hat die die Sachsenhäuser Museumsmeile Berühmtheit… erlangt. 13 Museen liegen wie auf eine Perlenkette aufgereiht. Das Städelsche Kunstinstitut, das Deutsche Filmmuseum, das Liebighaus um nur einige zu nennen sind aus Sachsenhausen zu Institutionen geworden, in deren angeschlossenen Gartenanlagen Cafés und Restaurants zum Pausieren einladen. Am letzten Wochenende im August feiern hunderttausende Besucher das Museumsuferfest mit buntem kulturellem Programm und einem großen Abschluss-Feuerwerk auf dem Main. Die kilometerlangen Uferanlagen dienen den Menschen als innerstädtisches Naherholungsgebiet mit atemberaubendem Blick auf die Hochhaus-Skyline der Innenstadt. Es herrscht insbesondere bei schönem Wetter Tag und Nacht Hochbetrieb. Neue Quartiere mit moderner, teils ausgefallener Architektur sind hier wie auch in anderen Stadtteilen im letzten Jahrzehnt direkt am Main entstanden. Rund um den Schweizer Platz lässt sich qualitätvoll shoppen. Wer durch die gründerzeitlichen Nebenstraßen bummelt, entdeckt mit Sicherheit eine Gartenwirtschaft, wo es original "Äbbelwoi" (Apfelwein) und "grüne Soße" gibt. Auf dem Bahnhofsvorplatz findet zweimal wöchentlich ein Markt statt, am Mainufer samstags der Flohmarkt. Im alten, an sich hübschen, aber sanierungsbedürftigen Kern des Viertels hat sich eine überwiegend von nachtschwärmenden Touristen besuchte Kneipenszene etabliert.