Einfamilienhaus freistehend in Lauenburg/Elbe

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause in Ihrer modernen Stadtvilla in traumhafter Lage!
Die großzügige Zimmeraufteilung ist ideal für Familien mit Platzbedarf.
Alle Familienmitglieder finden ihren Platz in 4 Schlafzimmern im Obergeschoss… und einem Gästezimmer im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügigen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich ein Gästezimmer mit Gäste-WC, das aber auch als Duschbad geplant werden kann, sowie den Haustechnikraum.
Das Obergeschoss bietet neben einem großen Elternschlafzimmer, 3 weitere Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer.
Selbstverständlich sind weitere Haustypen möglich, es handelt sich hierbei nur um einen Bebauungsvorschlag!

Ausstattung

AUF VERTRAUEN GEBAUT
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise.
Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 52.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt… hat. Ihr Haus bauen wir wertbeständig, mit optimaler Energieeffizienz und angenehmem Raumklima.
Highlights unseres Angebotes:

• Stein auf Stein gebaut
• Massive Innen- und Außenwände
• Baugrundgutachten
• Hochwertige hydrophobierte Edelstrukturputzfassade
  auf Silikonbasis
• 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (KEBOTHERM)
• Höhere Decken im EG und OG
• hochwertige Badausstattung mit Handtuchheizkörper und bodengleicher gefliester Dusche

Haustechnik:

• Vorl. Endenergiebedarf dieses Gebäudes = A+
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• kontrollierte Lüftungsanlage
• Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
• PV-Anlage

Zu Ihrer Sicherheit:

• 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief
• Bauzeitgarantie
• Fertigstellungs-Garantie
• Zahlung bei Hausübergabe möglich
• 15 Monate Festpreisgarantie!!

u.v.a.m.
Wir sind tätig als Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

Lagebeschreibung

Lauenburg liegt ca. 30 km östlich von Hamburg direkt an der Elbe entfernt. Die schöne Stadt verfügt über alle Versorgungsmöglichkeiten und wird besonders wegen seiner naturnahen Lage geschätzt.
Lauenburg verfügt… über gute Verkehrsanbindungen sowie über einen Bahnhof. Die Stadt Hamburg ist in ca. 40 Autominuten erreichbar, der öffentliche Nahverkehr (HVV) ist gut ausgebaut.
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Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Selbstverständlich rufen wir sie auch gern an, wenn Sie es wünschen.
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Sonstige Angaben

Warum mit Heinz von Heiden bauen?
Wir liefern Ihnen 10 gute Gründe für Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus:

1. Erfahrung
   Mit über 52.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland sind wir eines der… führenden Unternehmen der Branche.
2. Preis-Leistungs-Verhältnis
   Heinz von Heiden realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen. Im 5. Jahr in Folge ist Heinz von Heiden von Focus Money als Preissieger ausgezeichnet.
3. Massivbauweise in höchter Qualität
   Schlussendlich entscheiden sich die meisten Hausbauer für ein Massivhaus in bewährter Bauweise Stein auf Stein. Diese Bauweise ist besonders solide, da massive Baustoffe zum Einsatz kommen. Darüber hinaus wird Ihnen eine individuelle Bauplanung gewährleistet.
4. Schlüsselfertig
   Beim Thema Hausbau kommen Ihnen vielleicht als erstes eine anstrengende Organisation und Planung in den Sinn. Doch mit Heinz von Heiden bauen Sie entspannt, denn Sie erhalten Ihr Massivhaus schlüsselfertig. Lediglich für die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind Sie nach der schlüsselfertigen Übergabe selbst zuständig.
5. Individualität
   Heinz von Heiden steht für eine umfassende Traumhausauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube.
6. Bonität
   Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland. Dies bestätigen alle unabhängigen Rating-Agenturen.
7. Versicherungsschutz
   Neben der 15 Monate Festpreisgarantie, der möglichen Zahlung bei Hausübergabe und der ausgezeichneten Bonität des Unternehmens, ist der 5-Sterne-BauherrenschutzbriefPlus ein weiteres entscheidendes Kriterium für Baufamilien. Mit seinem 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief garantiert Heinz von Heiden Sicherheit ab dem ersten Spatenstich.
8. Bauleistungszentrum - effiziente Planung und Logistik
   Das Bauleistungszentrum spielt als Lagerort hinsichtlich des aktuellen Baumaterialmangels eine sehr gewichtige Rolle im Bauprozess. Unsere Baufamilien haben so einen entscheidenden Vorteil bei der Fertigstellung der Bautätigkeiten ihres Hauses.
9. Markenqualität
   Die starke Baupartnerschaft mit Handwerksfachunternehmen und Produktlieferanten sowie die Verwendung von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit in der Bauphase und für hohen Wohnkomfort.
10. Bezahlung bei Hausübergabe
    Die Sicherheit und Zufriedenheit unsere Bauherren hat bei Heinz von Heiden oberste Priorität. Deshalb gehen wir entsprechend in Vorleistung, verwirklichen Ihren Traum vom Eigenheim und setzen auf die Bezahlung bei finaler Hausübergabe.

Allgemeine Bedingungen:
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Dieses Grundstück wird von einem Dritten angeboten.
Das zugrunde gelegte Grundstück wird von uns nicht verkauft und auch nicht reserviert.
Die genannten Grundstücksinformationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Wir übernehmen diesbezüglich keine Haftung oder Gewähr.
Die Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren etc. sowie die Kaufnebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer sind nicht im aufgeführten Angebotspreis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor.
Die Abbildungen zeigen teilweise Zusatzausstattung, die gegen eine Preiskorrektur im Angenotspreis kalkuliert werden können ! Die in den Bildern gezeigten Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten.
Flächenangaben erfolgen nach DIN 277.
Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.

Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen

Gern errichten wir auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus. Sprechen Sie uns gerne an!