Lagebeschreibung

• Im absoluten Herzen der HafenCity integriert im südlichen Überseequartier
• Bedeutendstes Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa
• Direkter Zugang zum Westfield Hamburg - Shopping Center (Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf / Shoppingparadies)
• Wasserbezug zur Elbe und dem Magdeburger Hafen
• Architektonische Highlights, direkte Nachbarschaft zur Elbphilharmonie und zur Speicherstadt
• Zahlreiche Restaurants, Kunst- sowie Kulturstätten, Parks und Spielplätze
• Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
• Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
• Nähe zur Autobahn, zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen
• Direkte Anbindung an die U-Bahn Linie U4 "Überseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen

Objektbeschreibung

• https://www.elevendecks.de/
• Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier
• Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen
• Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth
• 306 Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt
• 10 Wohngeschosse
• 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig)
• Großer, parkähnlicher Innenhof
• Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²
• 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung
• Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Concierge, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette
• SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App für beispielsweise eine keyless Wohnungstür oder Heizung- und Lampensteuerung

Ausstattung

• 6. Obergeschoss
• Farb- und Materialkonzept: JET (Showroom in der HafenCity)
• drei individuell wählbare Farb- und Materialkonzepten GIO, CHIA und JET (Showroom in der HafenCity)
• moderne Ausstattung
• Elegant gestaltetes Dusch- und Vollbad mit hochwertigem Waschtischunterschrank, Spiegel und Accessoires
• hochwertige Keramik- und Steingutfliesen im Badezimmer
• Bodentiefe Panoramafenster
• vier Loggien
• großzügige Deckenhöhe von 2,70 m
• Nord-/West-Ausrichtung
• Erstbezug / Fertigstellung voraussichtlich im Herbst 2024

Sonstige Angaben

Ein Anmietrecht für einen Tiefgaragenstellplatz, welches im Wohnungsgrundbuch eingetragen wird, kann für 10,000 Euro erworben werden.