• BĂĽro Impression
  • Wohn-/ Essbereich Impression
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  • AuĂźenvisualisierung
  • AuĂźenvisualisierung
  • Wohnungstyp 05 - 3 Zimmer
WohnglĂĽck-ID: WGL-107060
Objekt-Nr.: DC-HAF-ED240
3
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
6
Etage, Geschoss
6
Etagenzahl
Ende 2024
Bezugsfrei ab
Projektiert
Objektzustand
2024
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

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Kosten

Kaufpreis
1.436.500 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2024
Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
08.10.2031
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
39,18 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

  • Im absoluten Herzen der HafenCity integriert im sĂĽdlichen Ăśberseequartier
  • Bedeutendstes Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa
  • Direkter Zugang zum Westfield Hamburg - Shopping Center (Einkaufsmöglichkeiten fĂĽr den täglichen Bedarf / Shoppingparadies)
  • Wasserbezug zur Elbe und dem Magdeburger Hafen
  • Architektonische Highlights, direkte Nachbarschaft zur Elbphilharmonie und zur Speicherstadt
  • Zahlreiche Restaurants, Kunst- sowie Kulturstätten, Parks und Spielplätze
  • Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
  • Hamburger Innenstadt fuĂźläufig erreichbar
  • Nähe zur Autobahn, zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen
  • Direkte Anbindung an die U-Bahn Linie U4 "Ăśberseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen

Objektbeschreibung

  • https://www.elevendecks.de/
  • Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im sĂĽdlichen Ăśberseequartier
  • Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen
  • Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth
  • 306 Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt
  • 10 Wohngeschosse
  • 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig)
  • GroĂźer, parkähnlicher Innenhof
  • Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²
  • 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung
  • Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Concierge, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette
  • SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App fĂĽr beispielsweise eine keyless WohnungstĂĽr oder Heizung- und Lampensteuerung

Ausstattung

    1. Obergeschoss
  • Farb- und Materialkonzept: JET (Showroom in der HafenCity)
  • drei individuell wählbare Farb- und Materialkonzepten GIO, CHIA und JET (Showroom in der HafenCity)
  • moderne Ausstattung
  • Elegant gestaltetes Dusch- und Vollbad mit hochwertigem Waschtischunterschrank, Spiegel und Accessoires
  • hochwertige Keramik- und Steingutfliesen im Badezimmer
  • Bodentiefe Panoramafenster
  • vier Loggien
  • groĂźzĂĽgige Deckenhöhe von 2,70 m
  • Nord-/West-Ausrichtung
  • Erstbezug / Fertigstellung voraussichtlich im Herbst 2024

Sonstige Angaben

Ein Anmietrecht fĂĽr einen Tiefgaragenstellplatz, welches im Wohnungsgrundbuch eingetragen wird, kann fĂĽr 10,000 Euro erworben werden.

Anbieter

DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
GroĂźer Grasbrook 9
20457 Hamburg
1.436.500 €
Kaufpreis
116,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer