• KĂĽche/Essbereich Impression
  • Schafzimmer Impression
  • Badezimmer Impression
  • Dachterrrasse Impression
  • AuĂźenvisualisierung
  • Innenhof Visualisierung
  • Communityflächen Visualisirung
  • Communityflächen Visualisierung
  • vorläufiger Energieausweis
  • Wohnungstyp
WohnglĂĽck-ID: WGL-107049
Objekt-Nr.: DC-HAF-ED78
2
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
Herbst 2024
Bezugsfrei ab
Projektiert
Objektzustand
2024
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Kosten

Kaufpreis
636.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2024
Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
08.10.2031
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
39,18 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

  • Im absoluten Herzen der HafenCity integriert im sĂĽdlichen Ăśberseequartier
  • Bedeutendstes Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa
  • Direkter Zugang zum Westfield Hamburg - Shopping Center (Einkaufsmöglichkeiten fĂĽr den täglichen Bedarf / Shoppingparadies)
  • Wasserbezug zur Elbe und dem Magdeburger Hafen
  • Architektonische Highlights, direkte Nachbarschaft zur Elbphilharmonie und zur Speicherstadt
  • Zahlreiche Restaurants, Kunst- sowie Kulturstätten, Parks und Spielplätze
  • Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
  • Hamburger Innenstadt fuĂźläufig erreichbar
  • Nähe zur Autobahn, zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen
  • Direkte Anbindung an die U-Bahn Linie U4 "Ăśberseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen

Objektbeschreibung

  • https://www.elevendecks.de/
  • Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen
  • Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth
  • 306 Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt
  • 10 Wohngeschosse
  • 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig)
  • GroĂźer, parkähnlicher Innenhof
  • Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²
  • 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung
  • Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Concierge, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette
  • SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App fĂĽr beispielsweise eine keyless WohnungstĂĽr oder Heizung- und Lampensteuerung

Ausstattung

    1. Obergeschoss
  • Farb- und Materialkonzept CHIA (Showroom in der HafenCity)
  • Exklusive Grundausstattung, wie moderne EinbaukĂĽchen samt Elektrogeräten von Miele und perfekt ins Raumkonzept integrierte Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten
  • Elegant gestaltetes Duschbad mit hochwertigen Einbauten
  • GroĂźzĂĽgige Grundrissgestaltung
  • Bodentiefe Panoramafenster
  • Lichtdurchflutetes Raumangebot
  • Balkon/Loggia
  • West - Ausrichtung
  • Erstbezug / Fertigstellung voraussichtlich im Herbst 2024

Anbieter

Dahler & Company Projektmarketing GmbH
GroĂźer Grasbrook 9
20457 Hamburg
636.000 €
Kaufpreis
61,38 m²
Wohnfläche
2
Zimmer