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  • Schmuckes Landhaus
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Wohngl├╝ck-ID: WGL-107028
Objekt-Nr.: 3534
608 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
7
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
56 m┬▓
Nutzfl├Ąche
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1990
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einliegerwohnung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
429.000 ÔéČ
4,2 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1990
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G├╝ltig bis
16.05.2032
Energieverbrauchskennwert
115,2 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Der staatlich anerkannte Erholungsort Sch├Ânbrunn liegt im Rhein-Neckar-Kreis. Gemeindeeigene Kinderg├Ąrten finden sich auch in den Ortsteilen Haag und Moosbrunn. In Sch├Ânbrunn selbst besuchen die Kinder die Grundschule. Hauptschule und weiterf├╝hrende Schulen befinden sich im benachbarten Eberbach.
In Sch├Ânbrunn wird Pferdesport gro├č geschrieben, ein Reiterhof mit Reithalle und Turnierplatz sind vorhanden. Im Winter gibt es sogar Langlaufloipen.
Die n├Ąchsten Bahnstationen sind Eberbach und Hirschhorn, gute Busverbindungen nach Eberbach und Heidelberg sind gegeben. Die n├Ąchsten Autobahnanschl├╝sse sind in Sinsheim oder Heidelberg.
Entfernung nach Heidelberg ca. 35 km, Neckargem├╝nd ca. 15 km, Sinsheim ca. 20 km, Eberbach ca. 10 km.

Objektbeschreibung

Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft? Dann auf nach Moosbrunn.
Jeden Tag den Ausblick auf den Katzenbuckel genie├čen, das w├Ąre etwas f├╝r Sie?
Dann sollten Sie sich dieses Haus unbedingt ansehen!

Ausstattung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1989 erbaut.
Die Hauptwohnung, mit knapp 160 m┬▓ Wohnfl├Ąche, befindet sich im Hochparterre. Dort haben Sie eine K├╝che mit angrenzendem Wohn und Esszimmer von knapp 30 m┬▓. Von dort aus kommen Sie auch direkt auf die Terrasse, wo Sie den herrlichen Ausblick auf den Katzenbuckel genie├čen k├Ânnen. Auf der Ebene haben Sie noch ein gro├čes Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
├ťber eine sch├Âne Holztreppe kommen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein B├╝rozimmer und ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Einliegerwohnung mit knapp 63 m┬▓ befindet sich im Souterrain und ist derzeit leerstehend.
Dort steht Ihnen eine K├╝che und einen mit knapp 30 m┬▓ gro├čen Wohn und Essbereich zur Verf├╝gung.
Vom Wohn und Essbereich kommen Sie auf die Terrasse und k├Ânnen von dort aus die Natur pur genie├čen.
Es gibt noch ein Schlafzimmer und eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet.
Im Souterrain haben Sie au├čerdem noch knapp 56 m┬▓ Nutzfl├Ąche. Die ├ľlzentralheizung ist von 1989 und ist mit 3x 1000 l Kunststofftanks ausgestattet. Der Carport mit mindestens 2 Stellpl├Ątzen vervollst├Ąndigt dieses Angebot.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bei den Immobilienportalen (z.B. ImmobilienScout oder Immowelt) haben wir leider nur wenig Platz, um Ihnen diese Immobilie ausgiebig zu beschreiben. Deshalb m├Âchten wir Sie bitten, auf unserer Homepage ├╝ber das Kontaktformular das ausf├╝hrliche Lang-Expos├ę mit allen Informationen, Grundrissen und Fotos anzufordern. Sie finden das Angebot unter:
https://www.skd-immobilien.de/immobilienangebote/
Auf unserer Webseite: https://www.skd-immobilien.de/suchauftrag/ haben Sie die M├Âglichkeit, Ihre Immobilien-Suchw├╝nsche zu hinterlegen. Nach Registrierung erhalten Sie k├╝nftig passende Angebote automatisch per E-Mail zugesandt. Meist schon vor dem offiziellen Vermarktungsstart.
F├╝r weitere Informationen zu diesem Angebot und f├╝r Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an unter:
06271 -78 000. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Falls Sie sich per E-Mail an mich wenden, bitte ich um vollst├Ąndige Adressangabe. Vielen Dank!

Anbieter

SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14-15
69412 Eberbach
429.000 ÔéČ
Kaufpreis
213 m┬▓
Wohnfl├Ąche
7
Zimmer