Lagebeschreibung

• Beliebte Lage im familiären Blumenviertel in Osdorf
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auch im ELBE-Einkaufszentrum
• Grundschule Wesperloh, Lise-Meitner-Gymnasium, Gymnasien Hochrad und Othmarschen, Christianeum sowie die Internationale Schule schnell erreichbar
• gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, nahegelegene Buslinien
• Nähe zur Elbe und Parkanlagen
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis, Hockey, Reiten und Segeln

Objektbeschreibung

• Energieeffizientes, großzügiges Einfamilienhaus
• Baugenehmigung vorliegend
• KfW EFFIZIENZBAUWEISE mit Wärmerückgewinnung und Solar-Fußbodenheizung
• Massiv Bauweise Stein auf Stein, zweischaliges Mauerwerk
• Erd- und Obergeschoss, ausgebauter Spitzboden zum Dachstudio
• Optional - Untergeschoss für Homeoffice
• Deckenhöhe EG 2,65m, OG 2,45m, optional UG 2,35m
• Hochwertige Fassadengestaltung -Auswahl möglich- Dachziegel, Haustür etc.
• Individuelle Grundrissgestaltung
• Hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung – siehe Baubeschreibung
• Optional – SMART Home, Wallbox für Elektro-/ Hybrid PKW