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  • Allgemeine Informationen
  • Objektbeschreibung
  • Eingangsbereich
  • K√ľche
  • Wohnzimmer Ansicht I
  • Wohnzimmer Ansicht II
  • Badezimmer I
  • Schlafzimmer
  • Weiteres Zimmer
  • Badezimmer II
  • Terrasse
  • Balkon
Wohngl√ľck-ID: WGL-106704
Objekt-Nr.: 164274
3
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
2
Etagenzahl
gemäß Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Badezimmer
2019
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Einbauk√ľche

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Kosten

Kaufpreis
425.000 ‚ā¨
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
11.01.2023
G√ľltig bis
10.01.2033
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Bad Schwartau, inmitten Holsteins sch√∂nster Landschaft gelegen, ist mit 20.000 Einwohnern die gr√∂√üte Stadt im Kreis Ostholstein. Die Ostsee mit ihren sch√∂nen Str√§nden und die alte Hansestadt L√ľbeck (Weltkulturerbe) befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Die alte Kurtradition Bad Schwartaus hat sich bis heute erhalten und bietet dem Erholungssuchenden Jodsole- und Moorheilb√§der im Gesundheitszentrum und der Holstein-Therme. Der gro√üe, sch√∂n angelegte Kurpark l√§dt nicht nur die Kurg√§ste zu Spazierg√§ngen und Verweilen ein. Die √§rztliche Versorgung ist mehr als ausreichend gegeben durch viele Arzt- und Facharztpraxen sowie das Krankenhaus und zahlreiche Apotheken. Alle Schulformen sind mehrfach vorhanden, ebenso Kinderg√§rten und Kinderkrippen. Dem sportlich aktiven B√ľrger f√§llt die Wahl schwer zwischen Angeln, Reiten, Tennis und Golf sowie Wassersport in jeder Form und viele Sportarten mehr, die hier in Bad Schwartau und Umgebung angeboten werden. Es versteht sich von selbst, dass alle Versorgungsm√∂glichkeiten des t√§glichen Bedarfs und dar√ľber hinaus vor Ort vorhanden sind. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz verbindet nicht nur die Ortsteile miteinander, sondern erstreckt sich bis nach L√ľbeck hinein sowie nach Travem√ľnde.

Objektbeschreibung

Ein Energieausweis liegt leider noch nicht vor. Dieser ist beauftragt.
Die hier angebotene Doppelhaush√§lfte wurde ca. 2019 in massiver Bauweise errichtet. Das modern ausgestattete Haus verf√ľgt √ľber eine gro√üz√ľgige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss angekommen, betreten Sie den Flur. Hier befindet sich zun√§chst neben dem Duschbad der Hauswirtschaftsraum. Ferner sind ein Wohn- und Essbereich sowie die integrierte K√ľche mit moderner K√ľche und hochwertigen E-Ger√§ten. Diese Bereiche sind mit Echtholzdielenboden versehen. Eine Treppe f√ľhrt in das Dachgeschoss, welches zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer beherbergt. Durch die Dachform des Pultdaches erwarten Sie hier klassische R√§ume ohne Dachschr√§gen.
Erbaut wurde das Haus nach sehr guten energetischen Ma√ünahmen. So wurde zum Beispiel eine Luft-Wasser-W√§rmepumpe in Kombination mit einer Fu√übodenheizung verlegt. In Verbindung mit weiteren Details wie Haust√ľr, Fenster, W√§rmer√ľckgewinnung etc. erreicht das Haus den KfW Effizienzhaus 55-Standard.
Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Einen kurzfristigen Besichtigungstermin stimmen Sie gern jederzeit mit uns ab. Wir freuen uns auf Sie!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
425.000 ‚ā¨
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer