Lagebeschreibung

Bad Schwartau, inmitten Holsteins schönster Landschaft gelegen, ist mit 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein. Die Ostsee mit ihren schönen Stränden und die alte Hansestadt Lübeck (Weltkulturerbe) befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Die alte Kurtradition Bad Schwartaus hat sich bis heute erhalten und bietet dem Erholungssuchenden Jodsole- und Moorheilbäder im Gesundheitszentrum und der Holstein-Therme. Der große, schön angelegte Kurpark lädt nicht nur die Kurgäste zu Spaziergängen und Verweilen ein. Die ärztliche Versorgung ist mehr als ausreichend gegeben durch viele Arzt- und Facharztpraxen sowie das Krankenhaus und zahlreiche Apotheken. Alle Schulformen sind mehrfach vorhanden, ebenso Kindergärten und Kinderkrippen. Dem sportlich aktiven Bürger fällt die Wahl schwer zwischen Angeln, Reiten, Tennis und Golf sowie Wassersport in jeder Form und viele Sportarten mehr, die hier in Bad Schwartau und Umgebung angeboten werden. Es versteht sich von selbst, dass alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus vor Ort vorhanden sind. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz verbindet nicht nur die Ortsteile miteinander, sondern erstreckt sich bis nach Lübeck hinein sowie nach Travemünde.

Objektbeschreibung

Ein Energieausweis liegt leider noch nicht vor. Dieser ist beauftragt.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 2019 in massiver Bauweise errichtet. Das modern ausgestattete Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss angekommen, betreten Sie den Flur. Hier befindet sich zunächst neben dem Duschbad der Hauswirtschaftsraum. Ferner sind ein Wohn- und Essbereich sowie die integrierte Küche mit moderner Küche und hochwertigen E-Geräten. Diese Bereiche sind mit Echtholzdielenboden versehen. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, welches zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer beherbergt. Durch die Dachform des Pultdaches erwarten Sie hier klassische Räume ohne Dachschrägen.
Erbaut wurde das Haus nach sehr guten energetischen Maßnahmen. So wurde zum Beispiel eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung verlegt. In Verbindung mit weiteren Details wie Haustür, Fenster, Wärmerückgewinnung etc. erreicht das Haus den KfW Effizienzhaus 55-Standard.
Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Einen kurzfristigen Besichtigungstermin stimmen Sie gern jederzeit mit uns ab. Wir freuen uns auf Sie!