• Au√üenansicht
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • K√ľche
  • Badezimmer
  • G√§ste-WC
  • Grundriss
Wohngl√ľck-ID: WGL-106692
Objekt-Nr.: 7950.0045
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
01.02.2023
Bezugsfrei ab
Neuwertig
Objektzustand
2018
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk√ľche

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Kosten

Kaltmiete
1.154 ‚ā¨
145 ‚ā¨
Nebenkosten
0
Heizkosten
3.462 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2018
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
25.04.2018
Energieverbrauchskennwert
62,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium.

Objektbeschreibung

Die Wohnungen sind barrierearm und verf√ľgen im Erdgeschoss √ľber Terrassen, die Etagenwohnungen √ľber Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss √ľber sch√∂ne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauk√ľchen sowie moderne B√§der, teilweise auch ein G√§ste-Wc geh√∂ren ebenfalls zur Ausstattung. Die Geb√§ude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fu√übodenheizung, Eichenparkettb√∂den sowie elektrischen Aussenroll√§den versehen. Die Wohnungen im Stra√üenriegel verf√ľgen √ľber einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie √ľber konventionelle Heizk√∂rper. F√ľr frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verf√ľgung.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer offenen Einbauk√ľche mit Herd-Ofen-Kombination ausgestattet.
Das innenliegende Vollbad sowie das G√§ste-WC verf√ľgt √ľber wei√üe Wand- und dunkle Bodenfliesen.
In allen Wohnräume ist hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik ausgelegt.
Der Balkon lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein.
Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird f√ľr mtl. 76‚ā¨ mit vermietet.
Die mtl. Heizkosten- sowie Wasservorauszahlungen sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 62,4 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein K√ľndigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie f√ľr Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Expos√© mit weiteren Informationen.

Anbieter

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
1.154 ‚ā¨
Kaltmiete
81,85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer