• Idyllischer Blick ins Gr├╝ne
  • Au├čenansicht I
  • Makrolage
  • Mikrolage
  • Diele
  • G├Ąste-WC mit Duschbad
  • Arbeitszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • K├╝che
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Eingangst├╝r
  • Au├čenansicht II
  • Grundriss
  • https://www.spardaimmobilien.de/kaufen/immobiliensuche/immobilie/vorabinformation-grosszuegige-eigentumswohnung-in-ruhiger-lage-mt-17.html?utm_source=filiale&utm_medium=Filialaushang&utm_campaign=MT_17
Wohngl├╝ck-ID: WGL-106559
Objekt-Nr.: MT_17
4
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
2
Etagenzahl
03.02.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1980
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
360.000 ÔéČ
441 ÔéČ
Hausgeld
3,57 % inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1980
Wesentlicher Energietr├Ąger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G├╝ltig bis
26.06.2029
Energieverbrauchskennwert
114 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Quickborn - eine Stadt im Gr├╝nen mit ca. 20.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg gelegen. Hier im Nord-Westen der Metropolregion Hamburg ist Quickborn nicht nur ├╝ber die BAB A7 hervorragend an Hamburg angebunden. Durch die fu├čl├Ąufige Entfernung des AKN-Bahnhofes ist Hamburg auch mit ├Âffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem f├╝r Sie zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt betr├Ągt die Fahrtzeit nur ca. 30 Minuten.
Sowohl Einkaufsm├Âglichkeiten f├╝r den t├Ąglichen Bedarf als auch Kinderg├Ąrten, Grundschulen oder weiterf├╝hrende Schulen und ├ärzte sind in unmittelbarer N├Ąhe der angebotenen Immobilie vorhanden.
Die Attraktivit├Ąt von Quickborn steigt durch das vielf├Ąltige Angebot an Freizeit- und Kulturm├Âglichkeiten wie z.B. Sportvereine, Freibad oder Musikschule sowie durch die zentrale Lage zwischen Nord- und Ostsee.

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1980 in massiver Rotklinkerbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Geb├Ąudekomplex verf├╝gt ├╝ber insgesamt 38 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Sie betreten die Wohnung im 1. Obergeschoss ├╝ber eine l├Ąngliche Diele, von der Sie das G├Ąste-WC mit Duschbad sowie das Arbeits- oder auch G├Ąstezimmer erreichen. Am Ende der Diele gelangen Sie in den gro├čz├╝gigen Wohn- und Essbereich. Dieser verf├╝gt ├╝ber einen westlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie mit Blick ins Naturschutzgebiet die Abendsonne genie├čen k├Ânnen. Zus├Ątzlich ist der Balkon mit einer Markise ausgestattet. Rechter Hand vom Wohnzimmer befindet sich ein weiteres, gro├čz├╝giges Schlafzimmer. An der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich die Einbauk├╝che, welche sich in einem guten Zustand befindet und mit den ├╝blichen E-Ger├Ąten ausgestattet ist.
├ťber einen l├Ąnglichen Flur gelangen Sie zum Badezimmer mit Wanne, dem Elternschlafzimmer und einem praktischen Abstellraum.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gro├čz├╝gige Raumaufteilung aus. Mit ca. 122,7 m┬▓ Wohnfl├Ąche, die sich auf 4 Zimmer aufteilen, bietet die Wohnung viel Platz und Gestaltungsm├Âglichkeiten f├╝r Familien, Alleinstehende oder auch Wohngemeinschaften.
Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ger├Ąumiger Kellerraum, der Ihnen weitere Abstellm├Âglichkeiten bietet.

Ausstattung

Fenster:
Doppelverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung
Bodenbel├Ąge:
Laminat, Fliesen
K├╝che:
Moderne Einbauk├╝che (Holzoptik) inkl. E-Ger├Ąte
(Ceranfeld, Backofen, Geschirrsp├╝ler, K├╝hl-/Gefrierkombination
B├Ąder:
Wannenbad und Duschbad
Besonderheiten:
Tiefgaragenstellplatz, Markise

Anbieter

Sparda Immobilien GmbH
Winterhuder Marktplatz 5
22299 Hamburg
360.000 ÔéČ
Kaufpreis
122,7 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer