• Rueckansicht__001.jpg
  • Flur - Ansicht
  • Wohnbereich - Ansicht
  • Essbereich - Ansicht
  • KĂĽchen - Ansicht
  • Badezimmer - EG
  • Badezimmer - DG
  • Kinderzimmer - Ansichten_1
  • Kinderzimmer - Ansichten_2
  • Schlafzimmer - Ansicht
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss
WohnglĂĽck-ID: WGL-106446
Objekt-Nr.: 163956
313 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
2
Etagenzahl
20 m²
Nutzfläche
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1993
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Gäste WC
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Die optimale Verbindung zwischen der gewünschten Ruhe und den Vorzügen einer Stadt: Geesthacht! Das Objekt befindet sich 5 Minuten vom Geesthachter Stadtkern mit all seinen Möglichkeiten entfernt. In einer ruhigen, freundlichen Einfamilienhaussiedlung bietet sich Ihnen wirklich alles was man benötigt. Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Genauso wie diverse Supermärkte.

Objektbeschreibung

Die schöne Doppelhaushälfte mit Rotklinkerfassade befindet sich in einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauungen. Im Jahr ca. 2014 wurde die in massiver Bauweise ca.1993 errichtete Immobilie umfassend im Erdgeschoss saniert. Anschließend wurde das vollunterkellerte Haus beständig renoviert und instandgehalten. Im Jahr ca. 2021 wurde der Garten komplett erneuert und neu angelegt.
Auf zwei Ebenen verteilen sich vier Zimmer, eine moderne Küche sowie ein Vollbad und ein Gästebad auf einer Gesamtfläche von rund ca. 92 m². Die großzügige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung garantiert lange Sonnenstunden und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitz- und Liegeflächen.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ĂĽber die neue Gaszentralheizung der Firma Bosch. Ein neuer Energieausweis ist bereits beauftragt.
Neben dem Haus steht Ihnen zwei Carport Stellplätze zur Verfügung. Mit Betreten der Immobilie werden Sie von einem hell gefliesten Eingangsbereich freundlich in Empfang genommen. Gleich rechts finden Sie das großzügig geschnittene Gästeduschbad mit Fenster. Auf der rechten Seite finden Sie die moderne Wohnküche, die mit hellen Einbaumöbeln im und einem Wolga Blue Fliesenboden ausgestattet ist. Gerade zu durch eine Schiebetür erreichen Sie den lichterfüllten Wohnbereich. Mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse und einem Esstischbereich bildet das Wohnzimmer das Herzstück der Doppelhaushälfte.
Vom Erdgeschoss führt eine helle Holztreppe in das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem lichterfüllten Zimmer, welches sich ideal, als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Im Keller befindet sich nicht nur die neue Bosch-Heizung, sondern auch eine Sauna, die für Entspannung sorgt. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, welcher ausreichend Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte, eine Waschmaschine, sowie Schränke und Regale bereithält.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
380.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer