Lagebeschreibung

In absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Moorrege, befindet sich dieser stilvolle und hochwertig ausgestattete Bungalow.
Die Lage ist absolut familienfreundlich!
Das Neubaugebiet, in welchem sich das moderne Einfamilienhaus befindet, liegt in besonders zentrale Lage, im Zentrum von Moorrege. Die Grundschule und der Kindergarten sind von hier aus fußläufig zu erreichen (ca. 300m Entfernung). Das neue Ärztehaus mit einem Zahnarzt und der Allgemeinmedizinerin, sowie der REWE befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 250m Entfernung).
Spielplätze, Sportanlagen, Vereine, freiwillige Feuerwehr und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, alles ist von hier aus bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus im Herzen von Moorrege
 Bungalow
 ca. 125 m2 Wohnfläche
 ca. 648 m2 Grundstück
 Zustand: Neubau
 2 Stellplätze: Carport
 Gäste-WC
 Kunststofffenster
 4-Zimmer
 Baujahr 2016
 Einbauküche
 Ausstattung: neuwertig, modern
 mit Dachboden, Dach ausbaufähig
 Terrasse, Garten
 Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
 Böden: Fliesenboden, Vinyl, Teppichboden  barrierefrei, rollstuhlgerecht
 DSL-Anschluss, Kabel,
 1 Geschossig
Objektbeschreibung
Der Bungalow wurde 2016 auf einem ca. 650m2 großen Grundstück errichtet und bietet seinen Eigentümern eine optimale Raumaufteilung, auf einer Wohnfläche von ca. 124m2.
3 Schlafzimmer, ein begehbares Ankleidezimmer, ein Gäste-WC, ein großes Wannenbad mit bodentiefer Dusche, sowie eine großzügige Küche und ein Hauswirtschaftsraum bieten Ihnen viel Platz. Aufgrund der Anordnung und der Größe der Fenster, sind alle Räume sehr hell und lichtdurchflutet.
Bereits beim Betreten des Hauses bemerken Sie das gute Raumkonzept. Eine Kommode im Eingangsbereich und die Garderobe sorgen für die optimale Aufbewahrung Ihrer Jacken, Schuhe, Handschuhe oder Mützen. Linker Hand befindet sich das sehr stilvolle und moderne Gäste-WC. Das Gäste-WC verfügt, wie alle Räume des Hauses, über ein Fenster und eine Fußbodenheizung.
Die NOBILA-Design-Einbauküche ist mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten ausgestattet. Sie bietet viel Staufläche, Softeinzug und kleine Extras. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, eine Essecke mit Platz für 6-8 Personen in die Küche zu stellen.
Das Elternschlafzimmer wurde so geplant, dass Sie von hier aus das begehbare Ankleidezimmer betreten. Mit dem ideal abgestimmten Schrank-Regal-Einbausystem, verstauen Sie alle Ihre Kleidung. Der hochwertige Vinyl-Designboden in Holzoptik wurde sowohl im Schlafzimmer, wie auch im Ankleidezimmer verlegt.
Die beiden weiteren Schlaf (Kinder)-Zimmer haben jeweils eine Größe von ca. 14m2. Der perfekte Schnitt der Räume bietet Ihnen und Ihren Kindern verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. In den beiden Kinderzimmern wurde ein hochwertiger Teppichboden verlegt.
Das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 28m2 ist Richtung Süden ausgerichtet. Die bodentiefen Fenster bieten Ihnen viel Licht und den Zugang auf die großzügige Südterrasse, in den Garten. Im Wohnzimmer wurde, wie im Elternschlafzimmer, ein Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt.
Das Designer-Badezimmer mit seinen ca. 10m2 lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Badewanne, begehbare/bodenebene Dusche, Tageslicht und Designer-Waschtisch mit Spiegel und Unterschrank. Die moderne und zeitlose Optik der Fliesen lassen Ihnen viel Spielraum bei der Auswahl der Accessoires und der Handtücher. Zusätzlich zu der Fußbodenheizung verfügt das Badezimmer über einen Handtuchheizkörper.
Den Haustechnik-/ Abstellraum neben der Küche, können Sie bequem vom Carport aus betreten. Er verfügt über eine Seiteneingangstür.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Garten wurde erst 2020 durch eine Gartenbaufirma aufwendig neu gestaltet.
Dazu wurde der gesamte hintere Garten mit einem Zaun geschützt, der auch in den Vorgarten (dort aber niedriger) verläuft.
Der hintere Garten wurde außerdem durch das Pflanzen einer Kirschlorbeerhecke vor Blicken geschützt.
Der Vorgarten und der seitliche Garten wurde mit sehr vielen Bodendeckern bepflanzt und mit zahlreichen Büschen und Sträuchern gestaltet.
Am Rande der Terrasse wurde mittels Granitsteinen ein Beet angelegt und mit Bambus bepflanzt.