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  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garten
  • Garten
  • K├╝che
  • K├╝che
  • Bad
  • Bad
  • G├Ąste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-106440
Objekt-Nr.: 243451
648 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2016
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Garten/ -mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
695.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2016
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
50 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

In absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Moorrege, befindet sich dieser stilvolle und hochwertig ausgestattete Bungalow.
Die Lage ist absolut familienfreundlich!
Das Neubaugebiet, in welchem sich das moderne Einfamilienhaus befindet, liegt in besonders zentrale Lage, im Zentrum von Moorrege. Die Grundschule und der Kindergarten sind von hier aus fu├čl├Ąufig zu erreichen (ca. 300m Entfernung). Das neue ├ärztehaus mit einem Zahnarzt und der Allgemeinmedizinerin, sowie der REWE befinden sich ebenfalls in unmittelbarer N├Ąhe (ca. 250m Entfernung).
Spielpl├Ątze, Sportanlagen, Vereine, freiwillige Feuerwehr und die Anbindung an die ├Âffentlichen Verkehrsmittel, alles ist von hier aus bequem zu Fu├č oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus im Herzen von Moorrege
´éĚ Bungalow
´éĚ ca. 125 m2 Wohnfl├Ąche
´éĚ ca. 648 m2 Grundst├╝ck
´éĚ Zustand: Neubau
´éĚ 2 Stellpl├Ątze: Carport
´éĚ G├Ąste-WC
´éĚ Kunststofffenster
´éĚ 4-Zimmer
´éĚ Baujahr 2016
´éĚ Einbauk├╝che
´éĚ Ausstattung: neuwertig, modern
´éĚ mit Dachboden, Dach ausbauf├Ąhig
´éĚ Terrasse, Garten
´éĚ Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
´éĚ B├Âden: Fliesenboden, Vinyl, Teppichboden ´éĚ barrierefrei, rollstuhlgerecht
´éĚ DSL-Anschluss, Kabel,
´éĚ 1 Geschossig
Objektbeschreibung
Der Bungalow wurde 2016 auf einem ca. 650m2 gro├čen Grundst├╝ck errichtet und bietet seinen Eigent├╝mern eine optimale Raumaufteilung, auf einer Wohnfl├Ąche von ca. 124m2.
3 Schlafzimmer, ein begehbares Ankleidezimmer, ein G├Ąste-WC, ein gro├čes Wannenbad mit bodentiefer Dusche, sowie eine gro├čz├╝gige K├╝che und ein Hauswirtschaftsraum bieten Ihnen viel Platz. Aufgrund der Anordnung und der Gr├Â├če der Fenster, sind alle R├Ąume sehr hell und lichtdurchflutet.
Bereits beim Betreten des Hauses bemerken Sie das gute Raumkonzept. Eine Kommode im Eingangsbereich und die Garderobe sorgen f├╝r die optimale Aufbewahrung Ihrer Jacken, Schuhe, Handschuhe oder M├╝tzen. Linker Hand befindet sich das sehr stilvolle und moderne G├Ąste-WC. Das G├Ąste-WC verf├╝gt, wie alle R├Ąume des Hauses, ├╝ber ein Fenster und eine Fu├čbodenheizung.
Die NOBILA-Design-Einbauk├╝che ist mit hochwertigen Marken-Einbauger├Ąten ausgestattet. Sie bietet viel Staufl├Ąche, Softeinzug und kleine Extras. Zus├Ątzlich haben Sie die M├Âglichkeit, eine Essecke mit Platz f├╝r 6-8 Personen in die K├╝che zu stellen.
Das Elternschlafzimmer wurde so geplant, dass Sie von hier aus das begehbare Ankleidezimmer betreten. Mit dem ideal abgestimmten Schrank-Regal-Einbausystem, verstauen Sie alle Ihre Kleidung. Der hochwertige Vinyl-Designboden in Holzoptik wurde sowohl im Schlafzimmer, wie auch im Ankleidezimmer verlegt.
Die beiden weiteren Schlaf (Kinder)-Zimmer haben jeweils eine Gr├Â├če von ca. 14m2. Der perfekte Schnitt der R├Ąume bietet Ihnen und Ihren Kindern verschiedene Einrichtungsm├Âglichkeiten. In den beiden Kinderzimmern wurde ein hochwertiger Teppichboden verlegt.
Das Wohnzimmer mit einer Gr├Â├če von ca. 28m2 ist Richtung S├╝den ausgerichtet. Die bodentiefen Fenster bieten Ihnen viel Licht und den Zugang auf die gro├čz├╝gige S├╝dterrasse, in den Garten. Im Wohnzimmer wurde, wie im Elternschlafzimmer, ein Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt.
Das Designer-Badezimmer mit seinen ca. 10m2 l├Ąsst ebenfalls keine W├╝nsche offen. Badewanne, begehbare/bodenebene Dusche, Tageslicht und Designer-Waschtisch mit Spiegel und Unterschrank. Die moderne und zeitlose Optik der Fliesen lassen Ihnen viel Spielraum bei der Auswahl der Accessoires und der Handt├╝cher. Zus├Ątzlich zu der Fu├čbodenheizung verf├╝gt das Badezimmer ├╝ber einen Handtuchheizk├Ârper.
Den Haustechnik-/ Abstellraum neben der K├╝che, k├Ânnen Sie bequem vom Carport aus betreten. Er verf├╝gt ├╝ber eine Seiteneingangst├╝r.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Der Garten wurde erst 2020 durch eine Gartenbaufirma aufwendig neu gestaltet.
Dazu wurde der gesamte hintere Garten mit einem Zaun gesch├╝tzt, der auch in den Vorgarten (dort aber niedriger) verl├Ąuft.
Der hintere Garten wurde au├čerdem durch das Pflanzen einer Kirschlorbeerhecke vor Blicken gesch├╝tzt.
Der Vorgarten und der seitliche Garten wurde mit sehr vielen Bodendeckern bepflanzt und mit zahlreichen B├╝schen und Str├Ąuchern gestaltet.
Am Rande der Terrasse wurde mittels Granitsteinen ein Beet angelegt und mit Bambus bepflanzt.

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
695.000 ÔéČ
Kaufpreis
125 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer