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  • Treppenaufgang
  • Zimmer 4 im OG
  • Zimmer 5 im OG
WohnglĂĽck-ID: WGL-106409
Objekt-Nr.: JZ_43_002
998.00 m²
Grundstücksfläche
8.00
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
2.00
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
RenovierungsbedĂĽrftig
Objektzustand
1934
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
870.000.00 €
3,12 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1934
Objektzustand
RenovierungsbedĂĽrftig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
29.11.2022
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
347.88 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Meiendorf ist ein Ortsteil des Hamburger Stadteils Rahlstedt und befindet sich im Nordosten Hamburgs und bettet sich u. a. zwischen den Stadtteilen Sasel und Volksdorf ein. Es ist wie eine grüne Oase in der Großstadt. Rahlstedt zählt mit seinen zahlreichen Naturschutzgebieten und Grünflächen zu einem begehrten Wohnumfeld. Mit dem Fahrrad und zu Fuß erreichen Sie die Naturschutzgebiete Höltigbaum und Stellmoorer Tunneltal in wenigen Minuten. Dort können Sie die Seele baumeln lassen und sich nach Feierabend der Ruhe und Natur hingeben. Der Ortsteil Meiendorf zeichnet sich zum Teil durch schöne Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser aus.
Mittels der nahe gelegenen Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten die Bahnstationen "U-Berne", "U-Meiendorf" sowie die Bahnstationen "U-Volksdorf" und den Bahnhof Rahlstedt. Ăśber die B75 gelangen Sie in ca. 10 Minuten nach Ahrensburg und in ca. 20-25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Der Bahnhof Rahlstedt befindet sich in ca. 2 km Entfernung.
In fußläufiger Umgebung liegen auch sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Aktuell ist das neue Einkaufzentrum in der Entstehung. Dies befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und diverse Schulformen sind in der Nachbarschaft vertreten.

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
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Anbieter

Sparda Immobilien GmbH
Hamburger StraĂźe 27
22083 Hamburg
870.000.00 €
Kaufpreis
179.88 m²
Wohnfläche
8.00
Zimmer