Reihenhaus in Schmalenhofer Straße 27A, Velbert-Mitte

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser Reihenendhaus in beliebter Lage mit guter Gemeinschaft.
Das Baujahr des Hauses ist 2015. Im Kaufpreis inbegriffen ist unsere Küche aus dem Jahr 2019 von der Marke Nolte… nebst 1 Garage.
Aktuell noch bis zum 31.01.2024 vermietet. Danach frei zur Selbstnutzung.
Erdgeschoss:
Nachdem man die Eingangstür betreten hat, steht man in dem kleinen aber feinen und stilvoll eingerichteten Flur. Zur rechten Seite finden Sie das Gäste WC. Nach einer weiteren Tür gelangen Sie in das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer und angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auch durch eine große helle Fensterfront auf die überdachte Terrasse mit LED Lichtern in den schön und geschmackvoll eingerichteten Garten, wo man Grillpartys oder ruhige Abende genießen kann. Im Garten ist ebenfalls ein Gartenhaus zu finden, sowie am Ende des Gartens einen Kellerersatzraum.
1.Etage:
Durch die Treppe gelangen Sie in die 1. Etage. Zur linken Seite ist das Elternschlafzimmer nebst Ankleideraum. Geradeaus finden Sie eine Abstellkammer. Zur rechten Seite kommen Sie in das geschmackvoll und mediterran eingerichtete Bad mit Eckbadewanne, Regendusche, WC und 2 Waschbecken. Auch eine Handtuchheizung ist hier zu finden, sowie den angrenzenden separaten Hauswirtschaftsraum wo Waschmaschine und Trockner bei uns seinen Platz gefunden hat.

2. Etage:
   In der obersten Etage sind zwei weitere Räume zu finden die entweder als Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können.

Der Energieträger ist Gas und wird durch ein modernes Blockheizkraftwerk betrieben.
Zusammengefasst sehen Sie ein solides und gepflegtes 7 Jahre altes Haus nach neuestem Standard mit EBK und 1 Garage.
Verkauft wird Privat, so sparen Sie die Maklergebühr beim Erwerb.
Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, bitten wir um Zusendung ihres vollen Namens und Telefonnummer. Besichtigungstermine werden nur durch Vorlage einer Finanzierungsbestätigung und/oder Eigenkapitalnachweis gemacht. Makleranfragen unerwünscht.