Reihenhaus in Schmalenhofer Stra├če 27A, Velbert-Mitte

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

450.000 ÔéČ

Kaufpreis

116 m┬▓

4 Zi.

Schmalenhofer Stra├če 27A
42551 Velbert
wohnglueck.de

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net

Details

Grundst├╝cksfl├Ąche
217 m┬▓
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.02.2024
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2015

Kosten

Kaufpreis
450.000 ÔéČ
K├Ąuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellpl├Ątze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser Reihenendhaus in beliebter Lage mit guter Gemeinschaft.
Das Baujahr des Hauses ist 2015. Im Kaufpreis inbegriffen ist unsere K├╝che aus dem Jahr 2019 von der Marke Nolte nebst 1 Garage.
Aktuell noch bis zum 31.01.2024 vermietet. Danach frei zur Selbstnutzung.
Erdgeschoss:
Nachdem man die Eingangst├╝r betreten hat, steht man in dem kleinen aber feinen und stilvoll eingerichteten Flur. Zur rechten Seite finden Sie das G├Ąste WC. Nach einer weiteren T├╝r gelangen Sie in das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer und angrenzender K├╝che. Von hier aus gelangen Sie auch durch eine gro├če helle Fensterfront auf die ├╝berdachte Terrasse mit LED Lichtern in den sch├Ân und geschmackvoll eingerichteten Garten, wo man Grillpartys oder ruhige Abende genie├čen kann. Im Garten ist ebenfalls ein Gartenhaus zu finden, sowie am Ende des Gartens einen Kellerersatzraum.
1.Etage:
Durch die Treppe gelangen Sie in die 1. Etage. Zur linken Seite ist das Elternschlafzimmer nebst Ankleideraum. Geradeaus finden Sie eine Abstellkammer. Zur rechten Seite kommen Sie in das geschmackvoll und mediterran eingerichtete Bad mit Eckbadewanne, Regendusche, WC und 2 Waschbecken. Auch eine Handtuchheizung ist hier zu finden, sowie den angrenzenden separaten Hauswirtschaftsraum wo Waschmaschine und Trockner bei uns seinen Platz gefunden hat.

  1. Etage:
    In der obersten Etage sind zwei weitere R├Ąume zu finden die entweder als Kinderzimmer und/oder B├╝ro genutzt werden k├Ânnen.

Der Energietr├Ąger ist Gas und wird durch ein modernes Blockheizkraftwerk betrieben.
Zusammengefasst sehen Sie ein solides und gepflegtes 7 Jahre altes Haus nach neuestem Standard mit EBK und 1 Garage.
Verkauft wird Privat, so sparen Sie die Maklergeb├╝hr beim Erwerb.
Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, bitten wir um Zusendung ihres vollen Namens und Telefonnummer. Besichtigungstermine werden nur durch Vorlage einer Finanzierungsbest├Ątigung und/oder Eigenkapitalnachweis gemacht. Makleranfragen unerw├╝nscht.

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2015
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
68 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Wohnung finden so einfach wie m├Âglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 ÔéČ monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchauftr├Ąge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 ÔéČ monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde

Impressum

Wohngl├╝ck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-106359
243802