• Leben wo andere Urlaub machen
  • Seitenansicht
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Schlafzimmer I
  • Eingangsbereich
  • Badezimmer_1
  • Badezimmer_2
  • KĂĽche
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer II
  • Terrasse
  • Esszimmer
WohnglĂĽck-ID: WGL-106292
Objekt-Nr.: 163193
2.700 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
22 m²
Nutzfläche
Nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Badezimmer
1968
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
EinbaukĂĽche

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Kosten

Kaufpreis
199.000 €
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.11.2022
GĂĽltig bis
06.11.2032
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
185 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Bad Karlshafen im Landkreis Kassel gehört zum Regierungsbezirk Kassel und ist die nördlichste Stadt Hessens.
Die Stadt Bad Karlshafen liegt am Rande der beiden Naturparke Reinhardswald und Solling-Vogler an der Mündung der Diemel in die Weser im Dreiländereck Hessen/Niedersachsen/Nordrhein-Westfalen. Die hugenottische Planstadt Bad Karlshafen mit dem Hafen im Mittelpunkt ist eines der bedeutendsten barocken Stadtdenkmäler Deutschlands. Die Landschaften von Weserbergland und Diemeltal, die Thermalsole und das große bauliche und kulturelle Erbe der Stadt machen beide Stadtteile zu einem lohnenswerten Urlaubs- und Ausflugsziel.
Eine gute Infrastruktur macht beide Stadtteile zu einem lebenswerten Wohnort. Dazu gehören Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in beiden Stadtteilen, Ärzte und Altenpflegeeinrichtungen, Grund- und Gesamtschule sowie eine Glasfaserverbindung. Gewerbe- und Bauflächen finden sich in Bad Karlshafen und Helmarshausen.
Bad Karlshafen ist über die Bundesstraßen B 80 („Wesertalstraße“ Bad Karlshafen – Hann. Münden – Halle) und B 83 („Bremer Straße“ Bückeburg – Kassel – Bebra) erreichbar.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im wunderschönen Kurort Bad Karlshafen bietet mit seiner idyllischen Lage ein absolutes Wohlfühlambiente. Der gesamte Eingangsbereich ist mit einem aufwändigen Marmorboden ausgestattet, was der Immobilie ein außergewöhnliches Flair verleiht. Runde Türbögen sowie charmante Holzbalken runden dieses Bild ab.
Im Erdgeschoss bietet das Objekt neben einem großen Wohnzimmer zusätzlich ein modernes Badezimmer, eine Küche und ein Zimmer zur individuellen Nutzung.
Im Obergeschoss erwartet Sie dann das Highlight der Immobilie – ein lichtdurchflutetes Kaminzimmer mit Zugang zum Garten und Blick in den Reinhardswald. Von hier aus erreichen Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Wannen-Badezimmer mit Toilette. Ein weiterer Hingucker ist der großzügige Balkon, der jederzeit zu Grillabenden mit den Liebsten einlädt, sowie zu entspannten Nachmittagen mit einer Tasse Kaffee und Blick zum Reinhardswald.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Nutzen Sie die Möglichkeit unter Eingabe der Objektnummer 163193 auf unserer Website www.planethome.de, um ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, anschließend vereinbaren wir einen exklusiven Termin vor Ort.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
199.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer