• Frontansicht
  • K√ľche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Essbereich
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Treppenhaus
  • Badezimmer 2
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
Wohngl√ľck-ID: WGL-106264
Objekt-Nr.: 161050
728 m²
Grundst√ľcksfl√§che
8
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1990
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Gäste WC
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
399.000 ‚ā¨
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Waldfischbach-Burgalben¬†ist eine¬†Ortsgemeinde¬†im¬†Landkreis S√ľdwestpfalz¬†in¬†Rheinland-Pfalz, die 1969 durch Zusammenlegung der Gemeinden¬†Waldfischbach¬†und¬†Burgalben¬†entstand.Gemessen an der Einwohnerzahl ist sie die drittgr√∂√üte Ortsgemeinde des Landkreises S√ľdwestpfalz. Waldfischbach-Burgalben ist ein staatlich anerkannter¬†Fremdenverkehrsort[2]¬†und gem√§√ü Landesplanung als¬†Grundzentrum¬†ausgewiesen.
Waldfischbach-Burgalben ist √ľber die¬†Bundesstra√üe¬†270, die von¬†Idar-Oberstein¬†√ľber¬†Kaiserslautern¬†bis¬†Pirmasens¬†verl√§uft, an das √ľberregionale Stra√üennetz angebunden.
Vor Ort gibt es alle Gesch√§fte des t√§glichen Gebrauchs, √Ąrzte , Schulen, etc.

Objektbeschreibung

F√ľr das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g√ľltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent√ľmer beantragt.
Das von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde ca.1990 in solider Massivbauweise auf einem ca. 728 m¬≤ gro√üen Grundst√ľck errichtet und verf√ľgt √ľber insgesamt ca. 237 m¬≤ Wohnfl√§che und zus√§tzlich nochmals ca. 50 m¬≤ Nutzfl√§che .
Ebenso geh√∂ren nochmals ca. 2085 qm Gr√ľnfl√§che hinter dem Haus dazu.
Das Haus besitzt ein bis zwei Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Treppenhaus, ist aber momentan als eine Einheit vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro√üer Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Garten, eine sch√∂ne Wohnk√ľche mit integrierter Sitzecke, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein G√§ste WC, drei Schlafzimmer und eine gro√üe Diele.
Das Dachgeschoss verf√ľgt √ľber vier weitere Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und Balkon. Ebenso gibt es hier ein Badezimmer mit Wanne & Dusche und ein G√§ste WC.
Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und einen Schuppen/Abstellraum.
Das Haus ist momentan komplett vermietet.
Die Mieter planen einen Auszug im Juni/Juli 2023
Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
399.000 ‚ā¨
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche
8
Zimmer