• Hausansicht
  • Wohnbereich
  • Duschbad
  • Gemeinschaftsk√ľche
  • Flur/ Eingangsbereich
  • Weitere Objektansicht.
  • Grundriss
Wohngl√ľck-ID: WGL-105993
Objekt-Nr.: 6442
1
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1972
Baujahr

Stellplätze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
154.000 ‚ā¨
174 ‚ā¨
Hausgeld
zuz√ľglich 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1972
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G√ľltig bis
24.09.2028
Energieverbrauchskennwert
225 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Niendorf liegt im Norden von Hamburg.
Alle erdenklichen Einkaufsm√∂glichkeiten, Schulen, Kitas, Restaurants, √Ąrzte, Apotheken sowie das Einkaufzentrum "Tibarg" sind in unmittelbarer N√§he vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur:
√Ėffentlicher Personennahverkehr:
U-Bahn Linie U2, Haltestelle Schippelsweg
Autobahnanschluss: A7/ Anschluss Schnelsen, Nindorf
Flughafen Hamburg-Fuhlsb√ľttel:
In ca. 8 Autominuten zu erreichen.
Hamburg Hauptbahnhof:
In ca. 20 Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn zu erreichen.
Naherholungsgebiete:
Nindorfer Gehege, Kollauwanderweg

Objektbeschreibung

Die 1 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Haus ist unterkellert.
Gemeinschaftswaschk√ľche vorhanden.
1 Kfz-Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

  • Baujahr 1972
  • Wohnfl√§che ca. 26 m¬≤
  • Kelleranteil
  • Fahrstuhl
  • K√ľchenpantry (neu)
  • Duschbad
  • 1 Balkon

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand.
-neuer Laminatboden
-neues Duschbad
-neuer Heizkörper
-Wände und Decken frisch weiß gestrichen
Energieausweisangaben:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 205 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstellungsdatum: 25.09.2018
G√ľltig bis: 24.09.2028
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016

Sonstige Angaben

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als K√§ufer f√ľr unsere Nachweis- und / oder Vermittlungst√§tigkeit eine Courtage in H√∂he von von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. S√§mtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom K√§ufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und f√§llig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
F√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir keine Haftung.

Anbieter

1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279
20251 Hamburg
154.000 ‚ā¨
Kaufpreis
26 m²
Wohnfläche
1
Zimmer