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Wohngl├╝ck-ID: WGL-105785
Objekt-Nr.: 243474
942 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
1968
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
4
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
3
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
519.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1968
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
93 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Objektbeschreibung

Starten Sie 2023 mit Ihrem Eigenheim
Mietkauf m├Âglich.
Dieses gro├čz├╝gige Einfamilienhaus wurde 2019 liebevoll saniert und modernisiert.
Die R├Ąume sind gro├čz├╝gig und lichtdurchflutet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und das absolutes Highlight ist der Wohn-Essbereich mit offener K├╝che und Kochinsel. Durch das offene Konzept k├Ânnen Sie sich jederzeit am Familienleben beteiligen. Die indirekte Beleuchtung sorgt f├╝r eine tolle Atmosph├Ąre und die Beleuchtung der Arbeitsfl├Ąche f├╝r den perfekten ├ťberblick. Der Zugang ├╝ber die Terrasse in den Garten runden das ganze dann noch ab.
Das OG besticht durch seine vielen Zimmer, wovon eines mit nur wenig Aufwand wieder als K├╝che genutzt werden kann. Hier hat auch eine Gro├čfamilie oder Mehrgenerationen Platz. Auch Wohnen und Arbeiten sind hier bestens m├Âglich oder Sie genie├čen den Luxus eines oder mehrerer Ankleidezimmer. Ihren W├╝nschen sind hier kaum Grenzen gesetzt.
Besonders praktisch und wertvoll ist der Hauswirtschaftsraum vor dem Bad im Obergeschoss. So ersparen Sie sich das m├╝hevolle W├Ąsche hoch und runter tragen.
Im Untergeschoss befindet sich die Sauna, hier k├Ânnen Sie an kalten Tagen entspannen. Auch ein K├╝chenanschluss ist vorhanden, sodass vielleicht die Gro├čeltern, ein ├Ąlteres Kind oder das Aupair ein eigenes Reich beziehen k├Ânnen.
Entspannen k├Ânnen Sie nach Feierabend und bei sch├Ânem Wetter auf einer Ihrer Terrassen, wo Sie ungest├Ârt und unbeobachtet abschalten k├Ânnen oder ein paar Runden im eigenen Pool drehen k├Ânnen.
Der hintere Bereich des Grundst├╝cks beherbergt eine Doppel- und eine Einzel- Garage, sowie ein pflegeleichter Garten mit Kunstrasen, der jedoch auch mit wenig Aufwand wieder auf nat├╝rliche Basis gestaltet werden kann. Ebenso k├Ânnte man hier auch eine weitere Immobilie entstehen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool ┬Ě Schwimmbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Renovierungs - und Sanierungsma├čnahmen
2019-2020
Neue Fenster
Hauseingangst├╝r
Heizung komplett mit Heizk├Ârper und Gastank im Garten
Bodenbelag
W├Ąnde
Badezimmer
Elektronik
Deckenspots
Hausfassade

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
OG:
5 Zimmer
1 HWSR
1 Bad
EG
4 Zimmer
1 K├╝che mit angrenzendem Essbereich und Wohnzimmer
1 WC mit Dusche
UG
1 Bad mit Sauna
2 Zimmer
Heizungsraum
Abstellraum
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
519.000 ÔéČ
Kaufpreis
245 m┬▓
Wohnfl├Ąche