Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Objektbeschreibung

Starten Sie 2023 mit Ihrem Eigenheim
Mietkauf möglich.
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 2019 liebevoll saniert und modernisiert.
Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und das absolutes Highlight ist der Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Durch das offene Konzept können Sie sich jederzeit am Familienleben beteiligen. Die indirekte Beleuchtung sorgt für eine tolle Atmosphäre und die Beleuchtung der Arbeitsfläche für den perfekten Überblick. Der Zugang über die Terrasse in den Garten runden das ganze dann noch ab.
Das OG besticht durch seine vielen Zimmer, wovon eines mit nur wenig Aufwand wieder als Küche genutzt werden kann. Hier hat auch eine Großfamilie oder Mehrgenerationen Platz. Auch Wohnen und Arbeiten sind hier bestens möglich oder Sie genießen den Luxus eines oder mehrerer Ankleidezimmer. Ihren Wünschen sind hier kaum Grenzen gesetzt.
Besonders praktisch und wertvoll ist der Hauswirtschaftsraum vor dem Bad im Obergeschoss. So ersparen Sie sich das mühevolle Wäsche hoch und runter tragen.
Im Untergeschoss befindet sich die Sauna, hier können Sie an kalten Tagen entspannen. Auch ein Küchenanschluss ist vorhanden, sodass vielleicht die Großeltern, ein älteres Kind oder das Aupair ein eigenes Reich beziehen können.
Entspannen können Sie nach Feierabend und bei schönem Wetter auf einer Ihrer Terrassen, wo Sie ungestört und unbeobachtet abschalten können oder ein paar Runden im eigenen Pool drehen können.
Der hintere Bereich des Grundstücks beherbergt eine Doppel- und eine Einzel- Garage, sowie ein pflegeleichter Garten mit Kunstrasen, der jedoch auch mit wenig Aufwand wieder auf natürliche Basis gestaltet werden kann. Ebenso könnte man hier auch eine weitere Immobilie entstehen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Renovierungs - und Sanierungsmaßnahmen
2019-2020
Neue Fenster
Hauseingangstür
Heizung komplett mit Heizkörper und Gastank im Garten
Bodenbelag
Wände
Badezimmer
Elektronik
Deckenspots
Hausfassade

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
OG:
5 Zimmer
1 HWSR
1 Bad
EG
4 Zimmer
1 Küche mit angrenzendem Essbereich und Wohnzimmer
1 WC mit Dusche
UG
1 Bad mit Sauna
2 Zimmer
Heizungsraum
Abstellraum
Makleranfragen nicht erwünscht