• Garten
  • Vorderansicht
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Eingang
  • KĂĽche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Flur
  • Dachboden
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss
WohnglĂĽck-ID: WGL-105705
Objekt-Nr.: 158277
255 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
10 m²
Nutzfläche
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1997
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
12.09.2017
GĂĽltig bis
11.09.2027
Energieverbrauchskennwert
107,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet - abseits des Autoverkehrs - in einer 30er-Zone der Stadt Uetersen, Kreis Pinneberg. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ein paar Kilometer Entfernung zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind beide fußläufig erreichbar; weiterführende Schulen gibt es im Zentrum von Uetersen.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben durch die A23 (Anschlussstelle Tornesch) und die B 431. Die Entfernungen betragen jeweils 10 km nach Elmshorn bzw. Pinneberg und ca. 28 km nach Hamburg (Stellingen). Uetersen gehört zur Metropolregion Hamburg und ist an den HVV angeschlossen, weshalb eine gute Verbindung mit dem ÖPNV nach Hamburg gewährleistet ist.
Die Innenstadt von Uetersen mit ihren romantischen Plätzen lädt zum Flanieren ein. Als besonderes Merkmal der Stadt gilt das Rosarium – Norddeutschlands größter Rosengarten – der im Mittelpunkt der deutschen Rosenzucht steht und ein Anziehungspunkt für Gartenfreunde ist. Des Weiteren lädt die Stadt mit interessanten Bauwerken, Museen und Parks zur Erkundungstour ein. In der Badesaison ist das Naturfreibad "Oberglinde" mit Badestrand und Beachvolleyballfeld ein sehr beliebtes Freizeitziel.
Auch Elbe und Nordsee sind ideale Ausflugsziele, da sie schnell zu erreichen sind.

Objektbeschreibung

Dieses wundervolle Reihenmittelhaus wurde ca. 1997 auf einem ca. 255 m² großen Grundstück erbaut. Die insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und bieten damit ausreichend Platz für Pärchen oder für die kleine Familie. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Privatweg, der nicht mit Autos befahrbar ist.
Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den Eingangsbereich/Flur, von wo Sie linker Hand in das Gäste WC mit Dusche gelangen. Weiter im Flur rechts erreichen Sie die gepflegte Küche mit ausreichend Stauraum und genügend Platz für eine Sitzecke.
Geradeaus gelangen Sie in das Herzstück dieses Hauses, in das Wohn-/Esszimmer, mit schönem Blick in den kleinen aber feinen Garten. Genießen Sie hier ab Mittags auf Ihrer großzügigen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung bis abends die Sonne.
Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit Fliesen und Teppichware ausgelegt.
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Obergeschoss dieses charmanten Reihenhauses. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein hellgefliestes Badezimmer sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Fußböden im Obergeschoss sind ebenfalls mit Fliesen und Teppichware ausgelegt.
Bei mehr Platzbedarf bietet sich optimal das ausgebaute Dachgeschoss an!
Zurück im Erdgeschoss gelangen Sie im Flur über eine Treppe in das Untergeschoss. Hier befinden sich drei sehr gepflegte Kellerräume, in welchen genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut oder für Hobbies vorzufinden ist.
 
Dieses Haus ist optimal für Pärchen oder für kleine Familien. Lassen Sie sich von dem Charme dieses schönen Reihenmittelhauses verzaubern.
Ein Carport rundet dieses vielversprechende Angebot ab!
Gerne können Sie die Immobilie bereits vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link erhalten Sie in einer separaten Email, sobald Sie sich das Exposé angefordert und erfolgreich heruntergeladen haben.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
Auf Anfrage
Kaufpreis
98,34 m²
Wohnfläche
3
Zimmer