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  • Aussicht aus der Wohnung
  • Gemeinschaftsgarten
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  • Stellpl√§tze
  • Parkplatz hinterm Haus
  • Eingang
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Wohngl√ľck-ID: WGL-105704
Objekt-Nr.: 243432
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
01.03.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1948
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Denkmalschutz
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
1.064 ‚ā¨
90 ‚ā¨
Nebenkosten
90 ‚ā¨
Heizkosten
3.000 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1948
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Schwabach Innenstadt. Extrem zentral aber dennoch angenehm ruhig.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bushaltestellen. In Laufn√§he gibt es mehrere Banken, Restaurants, Caf√©s, B√§ckereien, √Ąrzte und Superm√§rkte. Perfekt f√ľr eine Familie: der Kindergarten ist direkt gegen√ľber.
Mehrere Kleidungsgeschäfte, Bars, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek sind ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Familienfreundliche Wohnung im historischen Charme - Komplett renoviert/saniert!
Das Wohn- und Gesch√§ftshaus der ehemaligen "Ring-Apotheke" wurde gerade wiederbelebt. Direkt an exponierter Lage und historischen Promenade, der S√ľdlichen Ringstra√üe, in zentraler Lage im Herzen von Schwabach. Alle Wohnungen sind traumhaft lichtdurchflutet.
Gerne darf auch unser wundersch√∂n angelegter Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Kinder sind herzlich willkommen - direkt gegen√ľber befindet sich auch ein Kindergarten. Haustiere d√ľrfen nach Absprache auch sehr gerne mit einziehen.
Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und in Wahrung der Historie des Hauses fachm√§nnisch "wachgek√ľsst" um als wahrhaftige "Ensemble-Perle" in altem Glanze zu erstrahlen.
Die wirklich gro√üz√ľgig geschnittene Wohnung besteht neben Flur und offenem hellen Wohnzimmer aus zwei weiteren Zimmern, einer gro√üen K√ľche und einem sehr gro√üen hellen Bad mit hochwertiger Ausstattung. Die R√§ume sind lichtdurchflutet, freundlich und wurden in hohem Standard renoviert.
Im Hinterhof befinden sich die Stellpl√§tze. Auf Wunsch geh√∂ren 1-2 Stellpl√§tze zur Wohnung. Durch den auf Wunsch zur Wohnung geh√∂renden Stellplatz (65‚ā¨/Monat) geh√∂rt die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Kellerabteile sind zu jeder Wohnung vorhanden (hat ebenfalls eine angenehme Größe).

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauk√ľche, G√§ste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verf√ľgt bereits √ľber eine Einbauk√ľche und eine Waschmaschine.
Hochwertiges und pflegeleichtes Laminat/Vinyl, frisch erstelltes Bad hochwertig gefliest mit neuen Markenarmaturen, Einbauk√ľche (Modell und Farbe kann aktuell noch abgesprochen werden - hier kommen wir Ihren W√ľnschen gerne entgegen).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
F√ľr Paare und Familien die perfekte Wohnung mit tollem Schnitt und hochwertiger, moderner Ausstattung und Gartenblick.

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
1.064 ‚ā¨
Kaltmiete
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer