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  • Wentzel Dr.
Wohngl├╝ck-ID: WGL-105677
Objekt-Nr.: W-K-BH-22-037_1
674 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1976
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
299.000 ÔéČ

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1976
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
20.10.2032
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
214,5 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Mitten im Alten Land, dem gr├Â├čten Obstanbaugebiet Europas, liegt die Gemeinde Steinkirchen, welche zur Samtgemeinde L├╝he geh├Ârt. Insgesamt z├Ąhlt die Samtgemeinde 6 Mitgliedsgemeinden: Gr├╝nendeich, Guderhandviertel, Hollern-Twielenfleth, Mittelnkirchen, Neuenkirchen und Steinkirchen. Der Ort hat ca. 1800 Einwohner.
Pendler, die in die Metropole Hamburg wollen, k├Ânnen z.B. im nahegelegenen Dollern bequem in die S-Bahn Linie 3 steigen. Wer das Auto bevorzugt, f├Ąhrt wahlweise auf die Bundesstra├če 73, die die St├Ądte Buxtehude und Stade miteinander verbindet oder auf die Autobahn 26.
Kinderg├Ąrten, Grundschulen sowie weiterf├╝hrende Schulen sind teilweise in Steinkirchen als auch verteilt in den umliegenden Mitgliedsgemeinden zu finden.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Mitten im Herzen vom sch├Ânen Steinkirchen wartet dieses im Jahre 1976 in Massivbauweise auf einem liebevoll angelegten, ca. 674 m┬▓ gro├čen Eckgrundst├╝ck errichtete Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet einer Familie mit drei Kindern ausreichend Platz zur vollen Entfaltung. Das Erdgeschoss empf├Ąngt Sie mit einem Flur, von dem aus das G├Ąste-WC, die K├╝che mit Speisekammer und Terrassenzugang sowie das gro├čz├╝gige Wohnzimmer - ebenfalls mit Terrassenzugang - erreichbar sind. Das Wohnzimmer lie├če sich noch teilen, um so ganz einfach ein sechstes Zimmer zu schaffen. Im weiteren Wohnbereich befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Elternschlafzimmer sowie eines der Kinderzimmer. Die Heizung ist ebenfalls auf dieser Ebene in einem separaten Raum untergebracht.
Das Dachgeschoss bietet neben zwei Abstellr├Ąumen und einem gro├čen Flur noch zwei weitere, gro├če Zimmer, in denen zum Beispiel zwei Kinder jeweils ihr eigenes Reich haben k├Ânnten.
Der Garten ist sch├Ân angelegt und bietet viele Ecken, um den Feierabend in der Sonne genie├čen zu k├Ânnen. Ein ├╝berdachter Bereich l├Ądt auch an regnerischen Tagen zum Verweilen im Au├čenbereich ein. Abgerundet wird das alles mit einer massiven Garage, in der Ihr Fahrzeug sowie weitere Dinge Ihren Platz finden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und sichern Sie sich dieses sch├Âne Familiennest!

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Breite Stra├če 19-21
21614 Buxtehude
299.000 ÔéČ
Kaufpreis
149,58 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer