Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Klein Berkel, einem zum Wohnen sehr beliebten Ortsteil der Stadt Hameln. Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung vom Objekt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 1,5 km entfernt vom Haus. Die Innenstadt von Hameln ist ca. 4 km entfernt und eine Buslinie bindet Klein Berkel regelmäßig an die Innenstadt an.
Hameln ist die Kreisstadt des Landkreises Hameln- Pyrmont. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums findet man alle relevanten Dinge vor Ort. Hameln liegt an der Weser und ist durch die Rattenfängersage und die historische Altstadt bekannt.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem kompakten Haus für die kleine Familie? Sie haben es gefunden!
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und drei weitere Zimmer bieten genügend Platz zum Wohnen und eventuell auch zum Arbeiten. Auf gut 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, können Sie Ihr Leben nach Ihren Wünschen gestalten. Auf der vorderen Terrasse sitzend schauen Sie in den kleinen pflegeleichten Garten vor Ihrem Haus, auf der Rückseite des Hauses genießen Sie den unverbaubaren Blick auf den Klüt. Der Garten hinter dem Haus ist vor fremden Blicken geschützt und wartet auf neue kreative Gestaltung.

Ausstattung

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beträgt ab dem 01.01.2023 jährlich 703,80 Euro.
Das massiv gemauerte Haus ist noch überwiegend möbliert. Die großen Alu- Profil- Wohnzimmerfenster können zur Terrasse hin geöffnet werden. Durch den Kellerraum und die Garage betritt man den hinter dem Haus liegenden Garten, der von der Straßenseite nicht eingesehen werden kann. Die Garage bietet Platz für ein Auto und Gartengeräte.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Ihre Ansprechpartnerin:
Martina Tigges- Friedrichs
Mobil: 0171-9967127
Kaiserstr. 29
31785 Hameln