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Wohngl√ľck-ID: WGL-105529
Objekt-Nr.: FALC-NJa-30351
4.00
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
3
Etagenzahl
15.00 m²
Nutzfläche
7.764.00 ‚ā¨
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
3.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1976
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Garten/ -mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
239.000.00 ‚ā¨
220.00 ‚ā¨
Hausgeld
keine
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1976
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G√ľltig bis
31.01.2029
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128.10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch f√ľr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Senden, mit seinen knapp 21000 Einwohnern, ist eine Gemeinde im M√ľnsterland und geh√∂rt zum Kreis Coesfeld.
Die Gemeinde Senden ist sowohl in Richtung Norddeutschland, als auch in Richtung Ruhrgebiet und S√ľddeutschland √ľber die A43 und die A1 perfekt angebunden. Auch mit dem Bus sind Sie in k√ľrzester Zeit in L√ľdinghausen oder im Ortszentrum von M√ľnster. Diese Schnellbuslinie wurde 1990 als Vorzeigeprojekt im M√ľnsterland eingerichtet und ersetzte eine regul√§re Buslinie. Das gute Angebot, bei dem die Busse auf einer Teilstrecke beschleunigt √ľber die Autobahn gef√ľhrt werden, macht diese Verkehrsanbindung besonders attraktiv. Sollten Sie die Bahn bevorzugen, so k√∂nnen Sie im Halbstundentakt vom Ortsteil B√∂sensell die Bahnstrecke Ruhrgebiet ‚Äď Hamburg nutzen. Die Fernradwege verleihen der Gemeinde ebenfalls einen besonderen Charme. Ob bis ins Ruhrgebiet oder lieber bis an die Nordseek√ľste: die rund 350 km langen und nahezu steigungsfreien Radfernwege lassen viele ausgiebige Touren zu.
Die Bildung wird in Senden gro√ügeschrieben. Neben vier Grundschulen gibt es auch drei weiterf√ľhrende Schulen. Die Mischung macht es, denn es ist eine Haupt-, eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden. Selbstverst√§ndlich muss ebenfalls erw√§hnt werden, dass es noch eine Volkshochschule, eine Musikschule und eine Kunstschule gibt. Sie sehen, an Bildungsm√∂glichkeiten mangelt es in Senden nicht.
Sportliche Aktivität ist ebenfalls gefragt. In gleich zwei Schwimmbädern und etlichen Sportvereinen können Sie viele sportliche Träume verwirklichen..

Objektbeschreibung

Diese schöne aktuell vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch sehr ruhigen Lage. Der Ortskern von Senden ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Grundriss der hellen, freundlichen Wohnung, mit ca. 88 m¬≤ Wohnfl√§che, √ľberzeugt durch seine praktische Aufteilung. Im dazugeh√∂rigen eigenen Kellerabteil sind noch weitere 15 m¬≤ Nutzfl√§che vorhanden.
Außerdem gibt es 3 Gemeinschaftskeller: 1. Fahrradraum, 2. Lagerraum, 3. Partykeller (Nutzung nach Vereinbarung).
Ein heller Wohnbereich mit Loggia und Treppe in den Garten ist das Herzst√ľck der Wohnung. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden auf dem Balkon mit einem Superblick ins Gr√ľne oder genie√üen Sie die lauen Abende. Aber auch die Winterabende sind nicht zu verachten.
Abgerundet wird dieses Top-Angebot mit Ihrer pers√∂nlichen Garage f√ľr Ihr Kraftfahrzeug.
Also, worauf warten Sie noch? Erf√ľllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
"KEINE ZUS√ĄTZLICHE K√ĄUFERPROVISION"

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

  • Baujahr: 1976
  • Wohnfl√§che: ca. 88 m¬≤
  • Nutzfl√§che: 15 m¬≤
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • G√§ste-WC
  • Einbauk√ľche mit Waschmaschinen-Anschluss
  • Gartenmitbenutzung
  • Loggia mit Zugang zum Garten
  • 1 Garage
  • eigenes Kellerabteil
  • 3 Gemeinschaftskeller: 1. Fahrradraum, 2. Lagerraum, 3. Partykeller (Nutzung nach Vereinbarung)

Also, worauf warten Sie noch? Erf√ľllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
"KEINE ZUS√ĄTZLICHE K√ĄUFERPROVISION"

Sonstige Angaben

Sie sind schon länger auf der Suche nach einer tollen Eigentumswohnung mit Loggia? Dann sichern Sie sich dieses Angebot!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigent√ľmers. F√ľr die Richtigkeit oder Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir keine Gew√§hr.
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FALC Immobilien Coesfeld
Nico Jakob
Mobil: 015774619816
Hotline: 0800 - 646 0 646
Email: nico.jakob@falcimmo.de

Anbieter

FALC Immobilien
Bahnhofstraße 1
48301 Nottuln
239.000.00 ‚ā¨
Kaufpreis
88.00 m²
Wohnfläche
4.00
Zimmer