Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage mit einem beeindruckenden Blick über die Stadt. Am Eingang des Hauses befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft das Heinrich-Heine-Forum und auch ein Edeka sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Apotheken und Fachärzte sind auch in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Mit dem Engelbecken in fußläufiger Entfernung hat man Wasser und eine wunderschöne Kirche für Spaziergänge und einen Besuch im Café am Engelbecken direkt vor der Tür.
Eine Bushaltestelle und ein Kinderspielplatz befindet sich am Gebäude, eine Packstation und Grünflächen mit Parkbänken sind nicht weit.
Parkmöglichkeiten sind vorhanden, es gibt auch die Möglichkeit einen Anwohnerparkausweis (25 €/Jahr) zu erhalten.
Die Verkehrsanbindung mit Bus oder U-Bahn zum Alexanderplatz dauert nicht mehr als 10 Minuten.

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine ca. 100 m² große Eigentumswohnung im Herzen von Berlin.
Es handelt sich hierbei um eine 3- und eine 1-Zimmer-Wohnung am Heinrich-Heine-Platz, welche zusammengelegt wurden. Die Wohnung ist somit über 2 Eingänge betretbar.
Über den Haupteingang gelangt man auf einen langen Flur, über den man unter anderem zur angelegten 1-Zimmer-Wohnung kommt, welche aus einem Duschbad, Wohnraum und Hauswirtschaftsraum (ehem. Küche) besteht. Weiter gehen vom Flur noch zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer (Ausblick siehe oben), ein Wannenbad sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und dem großzügigen Balkon, für welchen es einen Beschluss der Eigentümerversammlung gibt, der bei Bedarf eine Verglasung gestattet.
Die Wohnung verfügt über Sicherheitstüren. Mit dem Haustürschlüssel gelangt man auch in die 2 angrenzenden Häuser und hat somit immer die Möglichkeit, auch einen anderen Aufzug zu benutzen.
Dem kreativen Gestaltungswillen der neuen Eigentümer lässt die unrenoviert zu verkaufende Wohnung viel Freiheit.