• 20221110_084537-2_001.jpg
  • Ausblick Balkon
  • Blick aus dem Schlafzimmer
  • Flur und Wohnungseingangst√ľr
  • Zugang zur 1-Raum-Wohnung
  • Wohnraum
  • Duschbad
  • Kinderzimmer
  • Flur
  • Flur
  • Wannenbad
  • Wohnzimmer
  • K√ľche
  • Balkon
  • Ausblick
  • Innenhof
  • Grundriss
Wohngl√ľck-ID: WGL-105500
Objekt-Nr.: 160332
4
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
11
Etage, Geschoss
11
Etagenzahl
2
Anzahl Badezimmer
1984
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Einbauk√ľche

Das könnte dich auch interessieren:

Finanzierung:

Erhalte eine Finanzierungsbestätigung, kostenlos und unverbindlich!

Jetzt Zertifikat erhalten

Kaufbegleitung:

Lasse deinen Immobilienkauf von unseren Expert:innen begleiten

Kostenloses Gespräch vereinbaren

Umzugshilfe:

Finde das beste Angebot f√ľr Umzugshelfer:innen

Kostenloses Angebot vergleichen

Modernisierungscheck:

Ist dein Haus oder deine Wohnung renovierungsbed√ľrftig? Finde es in unserem Test heraus!

Jetzt Modernisierungscheck machen

Kosten

Kaufpreis
589.800 ‚ā¨
390 ‚ā¨
Hausgeld
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1984
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
30.10.2017
G√ľltig bis
30.10.2027
Energieverbrauchskennwert
71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage mit einem beeindruckenden Blick √ľber die Stadt. Am Eingang des Hauses befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft das Heinrich-Heine-Forum und auch ein Edeka sowie weitere Einkaufsm√∂glichkeiten, Caf√©s und Restaurants. Apotheken und Fach√§rzte sind auch in unmittelbarer N√§he vorhanden.
Mit dem Engelbecken in fu√ül√§ufiger Entfernung hat man Wasser und eine wundersch√∂ne Kirche f√ľr Spazierg√§nge und einen Besuch im Caf√© am Engelbecken direkt vor der T√ľr.
Eine Bushaltestelle und ein Kinderspielplatz befindet sich am Geb√§ude, eine Packstation und Gr√ľnfl√§chen mit Parkb√§nken sind nicht weit.
Parkm√∂glichkeiten sind vorhanden, es gibt auch die M√∂glichkeit einen Anwohnerparkausweis (25 ‚ā¨/Jahr) zu erhalten.
Die Verkehrsanbindung mit Bus oder U-Bahn zum Alexanderplatz dauert nicht mehr als 10 Minuten.

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine ca. 100 m² große Eigentumswohnung im Herzen von Berlin.
Es handelt sich hierbei um eine 3- und eine 1-Zimmer-Wohnung am Heinrich-Heine-Platz, welche zusammengelegt wurden. Die Wohnung ist somit √ľber 2 Eing√§nge betretbar.
√úber den Haupteingang gelangt man auf einen langen Flur, √ľber den man unter anderem zur angelegten 1-Zimmer-Wohnung kommt, welche aus einem Duschbad, Wohnraum und Hauswirtschaftsraum (ehem. K√ľche) besteht. Weiter gehen vom Flur noch zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer (Ausblick siehe oben), ein Wannenbad sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zur K√ľche und dem gro√üz√ľgigen Balkon, f√ľr welchen es einen Beschluss der Eigent√ľmerversammlung gibt, der bei Bedarf eine Verglasung gestattet.
Die Wohnung verf√ľgt √ľber Sicherheitst√ľren. Mit dem Haust√ľrschl√ľssel gelangt man auch in die 2 angrenzenden H√§user und hat somit immer die M√∂glichkeit, auch einen anderen Aufzug zu benutzen.
Dem kreativen Gestaltungswillen der neuen Eigent√ľmer l√§sst die unrenoviert zu verkaufende Wohnung viel Freiheit.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
589.800 ‚ā¨
Kaufpreis
101,33 m²
Wohnfläche
4
Zimmer