• Ansicht vom Garten aus
  • Ansicht von Vorne
  • Ansicht aus dem Garten
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • KĂĽche
  • KĂĽche
  • Bad
  • Bad
  • Grundriss
WohnglĂĽck-ID: WGL-105368
Objekt-Nr.: 162609
748 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmerzahl
Bungalow
Haustyp
1
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2012
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

barrierefrei
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
570.000 €
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
FuĂźbodenheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
19.08.2013
GĂĽltig bis
19.08.2023
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
90 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Kaulsdorf-Süd. Der Bezirk hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und ist gekennzeichnet durch eine Bebauung mit neuen und sanierten Einfamilien- bzw. Doppelhäusern, teilweise auch Zweifamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Auf Grund seiner ruhigen, grünen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist dieses Siedlungsgebiet sehr beliebt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Schulen, Kindergärten, Apotheken und das Vivantes Klinikum sowie mehrere Supermärkte (fußläufig) sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der S-Bahnhof Kaulsdorf und auch Mahlsdorf sind mit einem häufig fahrenden Bus in wenigen Minuten erreichbar. Über die B1 / B5 oder auch die S-Bahn (S5), gelangt man in ca. 30 Minuten in die Berliner Innenstadt (Berliner Alexanderplatz). Über die A10 (ca. 10 min mit dem Auto entfernt) hat man zudem eine sehr gute Anbindung nach Nord und Süd.

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein behindertengerechtes Bungalow-Wohnhaus auf einem ca. 748 m² großen Hammergrundstück in Kaulsdorf-Süd.
Über eine, nur zu diesem Grundstück gehörende, Einfahrt gelangt man zu dem schönen Bungalow. Durch die vergrößerten Türen, ebenerdigen Terrassentüren und die ebenerdige Dusche ist das ganze Haus barrierefrei.
Von einem geräumigen Flur mit Oberlicht gehen alle Räume ab. Zwei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Am Ende des Flurs gelangt man in das große Wohnzimmer und die Küche mit Blick auf den südlich ausgerichteten Garten und einer überdachten Terrasse, welche auch von beiden Schlafzimmern erreichbar ist. Eine schöne Eiche und ein Pflaumenbaum schmücken hier die Grünfläche. Es gibt zwei Gartenwasserhähne und einen separaten Gartenwasserzähler.
Das ganze Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Schornstein sowie eine raumluftunabhängige Luftzufuhr für einen nachträglichen Kamineinbau sind schon vorhanden. Zusätzlich sind an allen Fenstern und Terrassentüren Fliegengitter sowie vollautomatische und programmierbare Jalousien installiert.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
570.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer