Lagebeschreibung

Die Gemeinde Büsum liegt unmittelbar an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste und gilt als „Tor zum Weltnaturerbe Wattenmeer“.
Als wichtigstes Tourismus-Zentrum des Kreises Dithmarschen zeichnet sich der Ort durch seine vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote aus. So zählen unter anderem mehrere Museen, ein Kino und ein Wellenbad zu den Attraktionen des Fischerortes, aber auch der Hafen, der Strand, die beiden Leuchttürme und die „Familienlagune Perlebucht“ bieten die Möglichkeit zur Naherholung in schönster Natur.
Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Bahnlinie und Bundesstraße in die 20 Kilometer entfernte Kreisstadt Heide gegeben.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, aber auch die Möglichkeit für Kinder alle Schularten direkt vor Ort besuchen zu können, gestalten den Alltag für junge und junggebliebene Büsumer zu jeder Zeit unkompliziert und attraktiv
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Möchten Sie auch leben, wo andere Urlaub machen? Wünschen Sie sich ein großzügiges Zuhause in unmittelbarer Nordseenähe, das Platz für die ganze Familie bietet?
Dann dürfen wir Sie ganz herzlich willkommen heißen in Büsum, dem Tor zum Weltnaturerbe Wattenmeer!
Nur zwei Kilometer vom Hafen entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet inmitten einer harmonischen Nachbarschaft befindet sich dieses wunderschöne Objekt auf einem insgesamt herrlich angelegten Grundstück

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Erdgeschoss:
Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohn-und Essbereich, in die großzügige Küche, in einen Garderobenraum, zum Gäste-WC (inkl. Dusche) sowie über eine Steintreppe ins Obergeschoss dieses hervorragend geschnittenen Einfamilienhauses.
Das in L-Form geschnittene Wohn- und Esszimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit, Großzügigkeit und nicht zuletzt durch seinen Kaminofen aus, der neben der im gesamten Erdgeschoss befindlichen Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern für eine wohlige Wärme sorgt. Über die Terrassentür kommen Sie in den wunderschönen Garten.
Damit sich das Familienleben auch in der hochwertig ausgestatteten Küche abspielen kann, sorgen ein Essbereich mit TV-Anschluss, eine höhergesetzte Geschirrspülmaschine, eine Spüle mit Abtropfbecken, eine in die Arbeitsplatte integrierte Küchenwaage, ein Backofen mit Ceran-Kochfeld, sowie eine angrenzende Speisekammer für die besten Voraussetzungen hierfür.
Von der Küche erreicht man auch den Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner, die Heizung sowie alle anderen Hausanschlüsse bietet. Von hier haben Sie Zugang in die Doppelgarage sowie in den Außenbereich des Hauses.
Ober/-Dachgeschoss:
An den Flur im ersten Stock des Hauses grenzen vier gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer, wobei eines der Zimmer über einen separaten Ankleideraum mit Tageslicht verfügt.
Außerdem befindet sich natürlich auch im Obergeschoss ein Badezimmer, das mit seiner Fußbodenheizung, der Eckbadewanne und seiner bodentiefen Regendusche als „Wellness-Oase“ bezeichnet werden kann.
Damit aber noch nicht genug, denn ebenfalls vom Flur gelangen Sie über eine Holztreppe zum mit zwei Zimmern ausgebauten Dachboden, der zwar nicht als Wohnraum ausgewiesen wird, aber dank eines Heizkörpers, Dachfenstern und dank einer vollständigen Isolierung nahezu als solcher genutzt werden könnte.
Außenbereich:
Das liebevoll und intelligent geplante Haus erhält seinen Charme natürlich auch durch den nach Südwesten ausgerichteten Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten bietet, wie z.B. die beiden Sonnenterrassen, den 15.000-Liter-Pool und natürlich die Rasenfläche, die zum Verweilen und Abschalten vom Alltag einladen.
Ein Gartenhaus sowie der Zugang zur Doppelgarage und zum Hauswirtschaftsraum runden neben der großen Auffahrt und dem Vorgarten die Grundstücksgestaltung ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Bethke UG (haftungsbeschränkt)
Papenbergallee 34
25548 Kellinghusen
Tel.:04822:3 663 663
Mobil: 0160-705 3623
anfrage@bethke-gmbh.de
www.bethke-gmbh.de
Geschäftsführer: Andreas Bethke
HRB 16729 PI
Amtsgericht Pinneberg
Makleranfragen nicht erwünscht