• Stra├čenansicht
  • Heizkamin mit Schamott
  • Terrasse und Garten
  • Stra├čenansicht
  • Ausblick von der Outdoork├╝che
  • Terrasse mit Pergola-Markise
  • Esszimmer
  • Zimmer mit zus. Schlafboden
  • G├Ąste-WC
  • Schlafzimmer
  • Regendusche
  • Bad
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • K├╝che
  • R├╝ckansicht
  • Blick ├╝ber den Bungalow
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Wohngl├╝ck-ID: WGL-104966
Objekt-Nr.: 243064
545 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
3,5
Zimmerzahl
Bungalow
Haustyp
1
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2017
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

599.000 ÔéČ
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2017
Baujahr
Neuwertig
Objektzustand
Fu├čbodenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
A
Energieeffizienzklasse
48 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

unverbaubarer und traumhafter Ausblick ins Mindel-Tal mit Sonnenuntergang (Photo)
ebenerdiger und barrierefreier Zugang in allen R├Ąumen und Terrasse und Garten
Idyllisch gelegen - ruhig - kein Durchgangsverkehr
uneinsehbarer und sehr gepflegter Garten mit wenig Arbeit
M├Âglichkeit f├╝r eine Sauna und/oder Whirlpool (Kalt- + Warmwasseranschlu├č im Garten)
Mitten in Schwaben - Unterallg├Ąu gelegen - optimale Verkehrsbedingen:
40 km nach Augsburg
80 km nach M├╝nchen
15 km nach Mindelheim
40 km nach Landsberg
38 km nach Memmingen (Flugplatz)
60 km nach Kempten
20 km nach Bad W├Ârishofen (Therme)
sehr gute und leicht zu erreichende Infrastruktur (ca. 1km zu Fu├č erreichbar)

  • Fuggerschlo├č mit Kulturveranstaltungen ganzj├Ąhrig
  • TSV Kirchheim mit versch. Sportarten wie Fu├čball / Tennis
  • Hallenbad / Schule
  • "A" wie Apotheke bis "Z" wie Zahnarzt
  • s├Ąmtliche Einkaufsm├Âglichkeiten vorhanden:
    Autohaus / KFZ-Werkstatt / B├Ącker / Post / Metzger / V-Markt / Juwelier / Sparkasse / Raiffeisenbank mehrere ortsans├Ąssige Firmen wie z.B. WANZL als intern. Konzern / Agrarverk├Ąufe vor Ort an versch. H├Âfe / Raiffeisenlager-Warenhaus

ca. 20 km in die THERME nach Bad W├Ârishofen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Hier ein extravaganter und au├čergew├Âhnlicher Bungalow
IDEAL f├╝r ein Paar oder eine kleine Familie
Raumh├Âhe von 5,40meter mit einem sehr sch├Ânem sichtbaren Dachstuhl
B├╝ro / Kinder- bzw. G├Ąstezimmer mit einem zus├Ątzlichen Schlafboden (3 Personen)
gro├čer Wohn- Essbereich (40qm) mit moderner K├╝che und Tisch f├╝r 6 Personen
gro├čes Bad (12qm) mit ebenerdiger Regendusche und Badewanne
sehr gro├če Terrasse (36qm) - mir gro├čer Pergola-Markise (knapp 30qm) und Outdoork├╝che
G├Ąste-WC
helles Schlafzimmer mit 2 gro├čen Terrassent├╝ren und Fenster
durchgehend im ganzen Haus Fliesenboden mit Fu├čbodenheizung
Garage / Carport und gro├čer Abstell-/Ger├Ąteraum

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
gehobene Ausstattung neuwertig bzw. zum Teil komplett "NEU"
alle Wand- und Deckenlampen UNIKATE
Haus wird mit kompletten Inventar (Neupreis ÔéČ 60.000,-) verkauft = Abl├Âse = Verhandlungsbasis
komplette Inventarliste vorhanden
gro├čer Heizkamin mit 11,4 kW
sehr geringe Heizkosten/Warmwasserkosten 3 Jahresr├╝ckblick ca. ÔéČ 60 mtl. nachweisbar!!!!
gro├če Pergolamarkise ( 650 x 450 ) mit Somfy-Fernbedienung und Windw├Ąchter
moderne K├╝che mit neuem Induktionsherd und integr. Dunstabzug
alle Fenster und 4 Terrassent├╝ren mit elektr. Rollladen
Video├╝berwachung f├╝r das komplette Grundst├╝ck

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
TOP Energieverbrauch und nicht nur auf dem Papiers sondern auch nachweisbar!!!
siehe 3 Jahresr├╝ckblick der Heiz+ und Warmwasserkosten trotz Preiserh├Âhungen sehr - sehr gering
Leider wird ab 1. Juli ein Immobilienmakler beauftragt, damit fallen auch nat├╝rlich f├╝r alle Beteiligten Provisionen an
JEDERZEIT bezugsfertig sowohl kurzfristig als auch mittelfristig beziehbar - nach Absprache
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
599.000 ÔéČ
Kaufpreis
114 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3,5
Zimmer