Lagebeschreibung

Das hier angebotene Grundstück mit Altsubstanz aus den 50er Jahren befindet sich mitten in Wedel, einer im Süden von Schleswig-Holstein gelegenen Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern, unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Wedel wird als Wohnort immer beliebter, direkt an der Elbe, von Feldern und Naturschutzgebieten umgeben und doch so nah an Hamburg.
In Wedel befinden sich alle Schularten, Schwimm- und Sporthallen und eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen. Außerdem ist in Wedel der Hamburger Yachthafen und ein modernes Freibad. Über die nahe gelegene Elbe gelangen Sie via Barkasse in das malerische "Alte Land".
Die Wedeler Einkaufsmeile, die Bahnhofstrasse, mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Ärzten und Cafés, ist in wenigen Minuten fußläufig entfernt. Die Bus-Linie 489, 589 und 594 ist in 1 Minuten fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus befindet sich in Wedel zwischen Kronskamp und Feldstraße in einer ruhigen Anliegerstraße.

• Baujahr 1950
• Grundstücksgröße der Hof- und Gebäudefläche 678 m²
• Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 119 m²
• Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 77 m²
• Gasheizung
• Terrasse/Garten
• Garage
• Umfassender Sanierungsbedarf des Bestandsobjektes
• Im Geltungsbereich des Bebauungsplans ist eine eingeschossige Einzel- oder Doppelhausbebauung
  zulässig

Übergabe nach erfolgter Kaufpreiszahlung sehr kurzfristig möglich.
Fordern Sie bitte im Vorfeld erster Telefonate und / oder E-Mails das Exposé über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten an. Weitere detaillierte Angaben finden Sie dann im Exposé.