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  • Terasse | Garten
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  • Flur | Zugang 1. OG
  • Flur
  • Einbauk├╝che
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  • Blick 1. OG in den Flur
  • Flur 1. OG
  • 1. Zimmer OG
  • 1. Zimmer OG
  • 2. Zimmer OG
  • 2.Bdezimmer 1. OG
  • 2.Bdezimmer 1. OG
  • 2.Bdezimmer 1. OG
  • 2.Bdezimmer 1. OG
  • 2.Bdezimmer 1. OG
  • Flur Keller
  • 1. Zimmer Wohnkeller
  • Zugang 2. Keller
Wohngl├╝ck-ID: WGL-104409
Objekt-Nr.: 241842
785 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1976
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
430.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1976
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Fu├čbodenheizung

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in der Kreisstadt Meppen im Landkreis Emsland.
Die Stadt Meppen hat ca. 35.500 Einwohner.
Die Stadt verf├╝gt ├╝ber ein Theater- und Konzertsaal, eine Freilichtb├╝hne, ein Kunstzentrum sowie ein Stadtmuseum.
Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Schulformen vorhanden.
Die N├Ąhe zur A31, B70, B402 sowie der Bahnhof gew├Ąhrleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Entfernung bis zum Stadtzentrum (Rathaus) betr├Ągt ca. 3 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das attraktive und gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Massivbauweise zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus ist im Bungalow-Stil gebaut. Dennoch verf├╝gt das Haus ├╝ber zwei Wohnetagen und zwei Kelleretagen. Die Etagen sind aufgrund der sehr gro├čz├╝gigen Hausgrundfl├Ąche versetzt angeordnet, weshalb die Treppenh├Âhe keine volle Geschossh├Âhe hat.
Es stehen somit ├╝ber insgesamt 4 Etagen etliche Zimmer und drei Badezimmer sowie ein separates G├Ąste-WC zur Verf├╝gung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr gro├čes Wohnzimmer mit Essecke und eingebauten Kamin (modernisiert ca. 2010). An den Wohnbereich grenzt die K├╝che mit hochwertiger wei├čer Einbauk├╝che im Landhausstil (Miele-Ger├Ąte, Arbeitsplatte aus Granit). Der Keller ist sehr ger├Ąumig, im Souterrain stehen drei Wohnr├Ąume mit Badezimmer zur Verf├╝gung. Ein Wohnraum wurde in der Vergangenheit als Sauna genutzt.
Beheizt wird das im Jahr 1976 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung.
Das gesamte Grundst├╝ck inklusive Haus, Doppelgarage und Einbauk├╝che wird f├╝r einen Preis von 430.000 Euro provisionsfrei von privat verkauft.
Die Grundst├╝cksfl├Ąche betr├Ągt 784qm. Der Bodenrichtwert liegt laut BORIS.NI bei 190 EUR/ qm.
Ausstattung:
ÔÇógehobene Ausstattung ├╝ber 4 Etagen
ÔÇóexklusiver Grundriss | Architektenhaus
ÔÇógro├čz├╝gige Raumaufteilung, sehr gro├čz├╝gige Gundfl├Ąche
ÔÇópraktischer Grundriss | individuell ver├Ąnderbar
ÔÇó3 gro├če Zimmer und Flur im OG plus zwei Badezimmer; 1 Zimmer mit Balkon
ÔÇóSehr gro├čer Wohnbereich mit Kamin und freiem Essbereich; offener Zugang zum gro├čz├╝gigen Flur und zum G├Ąste WC
ÔÇóGro├če K├╝che mit angrenzendem Wirtschaftsraum f├╝r Waschmaschine etc.
ÔÇóGro├čer Wohnkeller mit Saunaraum (Sauna kann eingebaut werden | gro├če Saunadusche) und zus├Ątzlichem WC
ÔÇóZus├Ątzliche gro├čz├╝gige Kellerr├Ąume
ÔÇóSch├Ân angelegter gro├čer Garten
ÔÇóDoppelgarage mit elektrischem Tor
ÔÇósehr ruhige Lage in einem Wendehammer in fu├čl├Ąufiger Waldn├Ąhe

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus wird provisionsfrei von privat ver├Ąu├čert und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
430.000 ÔéČ
Kaufpreis
156 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer