• Hausansicht
  • Luftbild Gartenseite
  • EG: Wohn- & Esszimmer
  • EG: Schlafen
  • EG: Duschbad
  • OG: Duschbad
  • OG: Wohn- & Esszimmer
  • OG: offene K√ľche
  • OG: Wohnen
  • OG: Schlafen
  • Dachgeschoss oder Gast
  • Garten
  • Haus
  • Kellergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
Wohngl√ľck-ID: WGL-104370
Objekt-Nr.: 249
320 m²
Grundst√ľcksfl√§che
6
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
2
Etagenzahl
48 m²
Nutzfläche
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renovierungsbed√ľrftig
Objektzustand
1955
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Kosten

276.900 ‚ā¨
Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

1955
Baujahr
Renovierungsbed√ľrftig
Objektzustand
GAS
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
23.11.2032
G√ľltig bis
F
Energieeffizienzklasse
191,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf
Ja
Energieverbrauch f√ľr Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Alsdorf, Ofden
Die Doppelhaushälfte befindet sich in absolut bevorzugter Lage von Alsdorf-Ofden. Besonders beliebt ist der Teil von Alsdorf wegen des Tierparks, der keinen Durchgangsverkehr im Ort erzeugt. In der Städteregion Aachen ist Alsdorf noch ein kleines Eiland der bezahlbaren Immobilien und bietet kurze Wege in Richtung Belgien und in die Niederlande.
Schulen und Kinderg√§rten sind im Ort genauso vertreten wie Sportvereine. Mit knapp 50.000 Einwohnern, die in 17 Ortsteilen wohnen ist Alsdorf eingebettet in die Nachbarschaft von Baesweiler, Aldenhoven, Eschweiler, W√ľrselen und Herzogenrath.

Objektbeschreibung

Bitte sehen Sie sich den 360¬į-Rundgang an (Online-Besichtigung), bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! https://tour.ogulo.com/Ktgo
Das zweieinhalb geschossige 1-2 Familienhaus bietet auf 3 Ebenen viel Platz f√ľr die gesamte Familie. Derzeit ist das Haus in zwei Wohnungen gegliedert, jedoch nicht baulich voneinander getrennt. Im Erdgeschoss gibt es ein gro√ües Wohn- & Esszimmer, ein gro√ües Schlafzimmer zur Gartenseite, eine K√ľche mit Zugang zur √ľberdachten Terrasse und ein bereits renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im Obergeschoss betritt man die Wohnung √ľber einen offenen Flur zum sehr gro√üz√ľgigen Wohnzimmer mit offener K√ľche. Von hier aus sind ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer zu betreten. Ein helles Duschbad geh√∂rt auch hier zur Ausstattung. √úber eine Wendeltreppe im Hausflur erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss mit Arbeits- oder Schlafm√∂glichkeit. Hier k√∂nnen auch G√§ste eine Nacht verbringen.
Das vollst√§ndig unterkellerte Haus bietet hier unten noch eine Waschk√ľche, zwei Vorratsr√§ume und einen urgem√ľtlichen Bastelkeller mit unbegrenzten M√∂glichkeiten.
Abgerundet wird das Platzangebot mit dem gr√ľnen Garten und der ger√§umigen Garage.
Der Kaufpreis betr√§gt 276.900 ‚ā¨ OHNE zus√§tzliche K√§uferprovision

Ausstattung

Bitte sehen Sie sich den 360¬į-Rundgang an (Online-Besichtigung), bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

Der Besuch der Online-Besichtigung ist Voraussetzung f√ľr einen Termin vor Ort

Sonstige Angaben

Ihnen gefällt das Exposé?
Gerne werden wir auch f√ľr Sie t√§tig und geben bei der Vermarktung Ihrer Immobilie alles! Eine professionelle Pr√§sentation geh√∂ren f√ľr uns als Selbstverst√§ndlichkeit zu jeder Immobilie, egal wie klein oder wie gro√ü.
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Anneliese Reiners Immobilien - und Hausverwaltung in Heinsberg seit √ľber 20 Jahren

Anbieter

Anneliese Reiners OHG
Valkenburger Str. 7
52525 Heinsberg
276.900 ‚ā¨
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
6
Zimmer