Lagebeschreibung

Die Lage Ostend (nahe Bornheim) ist absolut im Trend. Einerseits aufgrund der Nähe zur Europäischen Zentralbank und dessen Parkanlagen, andererseits aufgrund der Nähe zum Bornheimer Herz, der Berger Straße, die in wenigen Fußminuten erreicht ist.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Frankfurter Ostend, wobei die Grenze zum Stadtteil Bornheim in einem Steinwurf erreicht ist.
Die Berger Straße Ecke Höhenstraße ist gemütlich in ca. 7 Gehminuten erreicht, die U-Bahn-Station Habsburgerallee in 4 Minuten. Die Straßenbahn-Haltestelle Habsburger-/Wittelbacherallee ist 190 Meter entfernt (2 Minuten).
In der Straße befindet sich in 160 Metern Entfernung ein REWE Markt.
Mit dem Auto ist der Flughafen Frankfurt über die nahgelegene Autobahnauffahrt der A661 über diese und die A3 in ca. 15-20 Minuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Toll geschnittene Dreizimmerwohnung in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus.
Auf gut 83 m² befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC und Badewanne, 2 kleinen Fluren mit Einbauschrank und Abstellkammer sowie Loggia inkl. Markise.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die beiden Flure in jedes der drei Zimmer.
Das Wohn-/Esszimmer als auch eines der beiden anderen Zimmer sind über die Loggia miteinander verbunden. Die Loggia hat eine Südwest-Exposition und ist mit einer fest installierten Markise versehen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil. Das Haus besitzt einen Aufzug.
Ebenso kann eine Garage im Hinterhof erworben werden.
Hausgeld: 315 €
Verfügbar ab circa April 2023

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ruhige Lage in einer Wohnstraße nah vom Norden des Frankfurter Zoo’s
++ 1. Obergeschoss
++ 3 Zimmer
++ Wohn- und Esszimmer
++ Küche
++ Schlafzimmer
++ Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
++ Bad
++ überdachte Loggia mit Markise
++ 2 kleine Flure mit Abstellkammer und Einbauschrank
++ Komplette Wohnung mit Vinylböden in Holzoptik
++ Badewanne, die als Dusche verwendbar ist
Baujahr des Hauses: 1960
Zustand der Wohnung: 2012 kernsaniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Vinylböden
Verkauf: von privat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht