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Wohngl├╝ck-ID: WGL-103555
Objekt-Nr.: 178232
3
Zimmerzahl
Maisonette
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
15.01.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2013
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
690 ÔéČ
200 ÔéČ
Nebenkosten
1.500 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2013
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fu├čbodenheizung

Lagebeschreibung

Konz K├Ânen ein Stadtteil von Konz liegt an der Bundesstra├če B 51 zw. Trier und Saarburg. Die Umgehung der B 51 ist in der Mache, und wird in den n├Ąchsten Jahren abgeschlossen.
Konz liegt sehr zentral und in allen Richtungen verkehrsg├╝nstig. Bis nach Trier ca. 8 km, nach Grevenmacher (Luxemburg) ca. 10 km, nach Saarburg ca. 12 km.
Im Stadtteil Konz-K├Ânen, Grundschule, Kindergarten, Sportanlagen sowie Einkaufszentren in geringer Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

3 Zi Maisonette Wohnung, provisionsfrei
Ab 15.02.2023 ist in einem Mehrfamilienhaus in Konz ÔÇô K├Ânen diese Wohnung zu vermieten. Die Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfl├Ąche ist modern geschnitten und wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich f├╝r Garderobe und Schuhschr├Ąnke. Unmittelbar im Bereich Wohnungseingang auf der rechten Seite befindet sich ein ca. 2qm gro├čer Abstellraum, hervorragend zum Abstellen der Getr├Ąnke, Lebensmittel und sonstigem.
Auf der linken Seite ist das Badezimmer mit begehbarerer Dusche. Im Badezimmer befinden sich Anschl├╝sse f├╝r Waschmaschine und Trockner.
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 bzw. Arbeitszimmer / G├Ąstezimmer
Gro├čer Wohnbereich mit direktem Zugang auf Balkon, im hinteren Bereich die halboffene K├╝che.
Genaue Raumaufteilung siehe Grundriss.
Provisionsfrei
Baujahr 2013
Energieeffizienz KFW 70
W├Ąrmepumpe
Wohnraum Be- und Entl├╝ftung inkl. W├Ąrmer├╝ckgewinnung (dadurch zirkuliert die Luft in der Wohnung ohne Fenster ├Âffnen zu m├╝ssen)
Fu├čbodenheizung
3 fache Fensterverglasung
SAT Anlage
Moderne Schnitte mit halboffener K├╝che bzw. K├╝chentheke
Moderne begehbare Duschen
Gro├čz├╝gige Anordnung von Steckdosen incl. mehrere SAT Anschl├╝sse
Gro├čer Balkon
Parkplatz direkt hinter dem Haus, im Preis drin
Kaltmiete 780,00 Euro, Nebenkosten inkl. Heizungskosten gesamt: 200,- Euro. Achtung ├ťber die Heizkosten wird nicht abgerechnet, die Heizkosten sind in 200 Euro komplett drin, die Wohnung wird also warm vermietet, so dass eine Nachzahlung der NK ausgeschlossen ist.
Besichtigung: nach Terminvereinbarung.
Terminabstimmung telefonisch: +352691955446

Ausstattung

Terrasse, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Luft-/Wasserw├Ąrme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
690 ÔéČ
Kaltmiete
85 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer