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  • Ansicht II
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • K├╝che
  • Badezimmer
  • Duschbad
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-103543
Objekt-Nr.: 162691
550 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
9
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
3
Etagenzahl
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1945
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
299.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1945
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Die malerische Kleinstadt Malchin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte liegt inmitten sch├Âner Natur, weiten Feldern, ruhigen W├Ąldern und jeder Menge Wasser. Ihre N├Ąhe zum Malchiner See und der Peene ist f├╝r Spazierg├Ąnger ebenso attraktiv wie f├╝r Wassersportler, die hier zahlreiche Freizeitaktivit├Ąten gestalten k├Ânnen.
Die h├╝bsche Stadt, die direkt an der Peene zwischen dem Malchiner See, mit dem die Stadt┬á├╝ber den Dahmer Kanal verbunden ist, verf├╝gt ├╝ber alle Grundversorgungseinrichtungen. Dazu geh├Âren Schule, Kitas, ├Ąrztliche Versorgung, Superm├Ąrkte, Restaurants und Tankstellen, die alle ├╝berwiegend fu├čl├Ąufig zu erreichen sind.
Malchin liegt an der B 104 zwischen G├╝strow und Neubrandenburg und an der Landstrasse zwischen Malchow und Dargun. Genau wie das europ├Ąische Wasserstrassennetz, an den der Malchiner Hafen angeschlossen ist, ist auch die Bahnstrecke entsprechend ausgebaut.

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. F├╝r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g├╝ltigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigent├╝mer beantragt.
Das ca. 1945 erbaute Wohngeb├Ąude umfasst ca. 250 m┬▓ Wohnfl├Ąche, die sich ├╝ber drei Geschosse verteilen. Die bezugsfertige helle Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 90 m┬▓ und verf├╝gt ├╝ber einen Kachelofen und eine ├╝berdachte Terrasse. Von hier gelangen Sie auf das ca. 550 m┬▓ gro├če sonnige Grundst├╝ck und zur Garage.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ebenfalls ca. 90 m┬▓ gro├če und helle vermietete Wohnung mit einem eigenen Balkon mit S├╝dausrichtung.
In die ca. 70 m┬▓ Wohnung im Dachgeschoss k├Ânnen Sie direkt einziehen und genie├čen durch eine gro├če Gaube und Dachfenster viel Licht und Platz.
Ein st├Ąndig modernisiertes und renoviertes Wohngeb├Ąude mit S├╝dausrichtung und die M├Âglichkeit im Dach- und 1. Obergeschoss ├╝ber den Kaminanschluss passende Heizquellen zu installieren. Alle drei B├Ąder sind vollst├Ąndig saniert. Zuletzt das Badezimmer im 1. Obergeschoss im Jahr 2018.
Voll unterkellert bietet das Objekt, neben einem gemeinschaftlich nutzbarem Hauswirtschaftraum, allen Parteien gen├╝gend Staufl├Ąche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne k├Ânnen Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360┬░-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Expos├ę heruntergeladen haben.
 
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Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
299.000 ÔéČ
Kaufpreis
250 m┬▓
Wohnfl├Ąche
9
Zimmer