Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen in der ländlichen Gemeinde Weeze am unteren Niederrhein. Die idyllische Ortschaft liegt unmittelbar an der holländischen Grenze. Herrliche Natur, unzählige Freizeitangebote, Familienfreundlichkeit, eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität dieser Gemeinde.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Infrastruktur ist als sehr gut bezeichnen. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, diverse Dienstleister und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Form vorhanden.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch den ca. 1,7 Kilometer entfernten Bahnhof Weeze und mehrere Bushaltestellen gesichert. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zur Anschlussstelle der A 57. Somit sind Sie bestens an das gesamte Rhein- und Ruhrgebiet und die benachbarten Niederlande angeschlossen. Auch der Flughafen Weeze ist in nur zehn Fahrminuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches ca. im Jahre 2017 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem ca. 483 m² großen Grundstück, zu dem eine große Einzelgarage gehört. Das Objekt überzeugt vor allem durch den geräumigen Grundriss und denm neuwertigen Zustand. Auf ca. 118,5 m² Gesamtwohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss empfängt Sie die große Diele, von der Sie in den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und in den Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und in den Garten gelangen. Auch der große Garten bietet Ihnen genügend Freiraum für Ideen, sowie Spaß und Erholung für die ganze Familie. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei opulente Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Generell ist die Immobilie sehr hochwertig ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Wenn Sie derzeit auf der Suche nach einem Neubauprojekt sind, ist dies definitiv eine clevere Alternative für Sie. Hier lautet die Devise einziehen und wohlfühlen! Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!