• AuĂźenansicht
  • Garten
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer
  • Wohnen
  • Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Vollbad
  • Grundriss, 2. OG
  • Grundriss, DG
WohnglĂĽck-ID: WGL-102954
Objekt-Nr.: W-K-SW-22-070
3
Zimmerzahl
Maisonette
Wohnungstyp
3
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
Modernisiert
Objektzustand
1930
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Garten/ -mitbenutzung
Keller

Kosten

Kaufpreis
160.000 €
122 €
Nebenkosten
150 €
Hausgeld
2,975 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1930
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
26.11.2026
Energieverbrauchskennwert
107,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.
Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, Behörden, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, Dienstleistungsbetriebe, zunehmend auch der Tourismus und die Kultur- und Kreativwirtschaft. Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit rund 600 Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur für Arbeit und die Vitruvius Design-Hochschule. Sportlich ist Schwerin seit Fritz Sdunek als Boxerstadt und durch den zwölffachen deutschen Meister Schweriner SC als Volleyballstadt bekannt.

Objektbeschreibung

Käufer als Kapitalanleger gefunden !!!!!
Tolle ETW in der Weststadt Schwerins.....
Die hier zum Verkauf anstehende 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Weststadt.
Sie verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche die sich auf offene Küche, Flur, Bad, Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Gäste- WC aufteilen.
Die Wohnung ist seit 27 Jahren vermietet. Die netto - kalt - Mieteinnahme beträgt monatlich € 524,79 zuzüglich € 15,00 für den PKW- Stellplatz (auf dem Nachbargrundstück).
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und DG (Maisonette) und ist ĂĽber das helle Treppenhaus zu erreichen.
Sie ist hell und freundlich.
Zu dieser Wohnung gehört ein Vollkeller und ein Gemeinschaftsfahrradraum.
Das gesamte Haus wurde 1994/95 komplett saniert.
Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert.
2014 wurde auch die Fassade des Hauses sowie die Balkone zusätzlich gedämmt. (Gemeinschaftseigentum)
Hier können Sie die Ruhe als auch die Nähe zur Schweriner Altstadt geniessen.
Bitte nur Anfragen per Mail ĂĽber das Portal!

Ausstattung

  • drei Wohnräume
  • offene KĂĽche
  • Vollbad mit Fenster
  • Gäste- WC

Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
SteinstraĂźe 12
19053 Schwerin
160.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer