• Ansicht Fassade Vorderhaus
  • Ansicht Vorderbereich
  • Hauseingangst├╝re
  • Fassade Anbau
  • Fassade Anbau
  • Ansicht vom Hinterhaus/Anbau
  • Au├čenanlage
  • Kellert├╝r und Fenster
  • Hauseingang
  • Hauseingang
  • Hausflur
  • Schaltkasten Elektroinstall.
  • Bad Erdgeschoss
  • Zimmer Erdgescho├č
  • Steintreppe zu 1.OG
  • Zimmer 1.OG
  • Flur 1.OG
  • Zimmer 1.OG
  • Zimmer 1.OG
  • Flur Anbau 1.OG
  • Zimmer Anbau 1.OG
  • Holztreppe zum 2.OG
  • Dachansicht Links
  • Schornstein Dach
  • Dachansicht Rechts
  • Dachansicht Rechts
Wohngl├╝ck-ID: WGL-102714
Objekt-Nr.: 241829
200 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
3
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
Renovierungsbed├╝rftig
Objektzustand
1860
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Garten/ -mitbenutzung
Keller

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Kosten

Kaufpreis
37.500 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1860
Objektzustand
Renovierungsbed├╝rftig
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Zentrumsn├Ąhe der Kreisstadt Greiz, einer Mittelstadt mit ca. 21.000 Einwohnern.
Makrolage / ├ťber├Ârtliche Anbindung:
Th├╝ringen, Kreisstadt Greiz
Wohnlage: Wohngebiet, ruhig
Verkehrsanbindung: Dreieck A4, A9, A72, B 92, B 94
Bahnstrecke: Regio-Bahn: Weischlitz-Plauen-Greiz-Gera
Infrastruktur: ausgebaut, aufstrebende Region
Greiz liegt im engen Tal der Wei├čen Elster, unterhalb der M├╝ndung der G├Âltzsch. Die wichtigsten gr├Â├čeren St├Ądte in der N├Ąhe von Greiz sind Gera, Zwickau und Plauen. Weitere nahe St├Ądte sind Berga/Elster und Zeulenroda-Triebes sowie in Sachsen die St├Ądte Reichenbach im Vogtland, Netzschkau, Elsterberg und Werdau.
Mikrolage / leichte H├Âhenlage:
Schulen, Kinderg├Ąrten, Arztpraxen, ├ärzte, Apotheken, Schwimmbad und Eissporthalle in ca. 800 m Entfernung;
Wellnessangebot mit Fitness-Center mit Terrasse in der Altstadtgalerie auf dem Westernhagen-Platz in ca. 5 Minuten zu Fu├č;
Stadtverwaltung und Landratsamt in unmittelbarer N├Ąhe;
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 1860 erbaut. Das Haus besteht aus einem Wohnhaus mit Hintergeb├Ąude. Es ist zwei- bzw. dreigeschossig und teilunterkellert. Es ist ├╝berwiegend 2-seitig angebaut. Eine Modernisierung ist nur unwesentlich vorhanden. Im Erdgeschoss gibt es Holzfenster mit Sprossen und Au├čenjalousien. Die Fassade am Anbau ist verkleidet und isoliert. Die Au├čenfassade ist vorwiegend verputzt und malerm├Ą├čig behandelt. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Die Konstruktionsart des Hauses ist ein Massivbau. Der Keller ist ein Bruch- und Ziegelsteinmauerwerk. Die Innenw├Ąnde bestehen aus einem Ziegelmauerwerk. Die Geschossdecken bestehen aus Holzbalken und die Gew├Âlkedecke aus Ziegelstein. Die Kellertreppe ist eine Steintreppe. Die Geschosstreppe ist bis zum ersten OG eine Steintreppe und im weiteren Verlauf ist es eine Holztreppe bis zum Dachboden. Weiterhin bestehen zwischen Vorderhaus und Anbau Holzstufen. Die Hauseingangst├╝r besteht aus Holz mit einem Oberlicht. Das Dach besteht aus einer Holzkonstruktion. Die Dachform ist ein Satteldach oder Giebeldach im Vorderhaus. Die Dachform im Anbau ist ein Pultdach.
Die Grundrissgestaltung ist f├╝r das Baujahr und die Nutzung zeittypisch. Das Haus hat keinen Feuchtigkeitsmangel. Der bauliche Zustand des Hauses ist renovierungsbed├╝rftig.

Ausstattung

Garten, Keller, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Weitere Informationen zur Raumausstattung:
Die Bodenbel├Ąge bestehen aus Holzdielen, Beton, Linoleum und Fliesen.
Die Wandbekleidung bestehen aus einfachen glatten Putz bzw. einfachen glatten Tapeten.
Die Deckenbekleidung besteht aus Deckenputz der malerm├Ą├čig behandelt ist.
Fenster bestehen aus Holz, teilweise mit Sprossen, teilweise Au├čenjalousien.
Die T├╝ren der Zimmer sind einfach gehalten und bestehen aus Holz.
Die zentrale Wasserversorgung wird von einem ├Âffentlichen Anschluss sichergestellt.
Es besteht eine kommunale Abwasserableitung in das kommunale Abwassernetz.
Die Elektroinstallation ist einfach und teilweise auf Putz verlegt. Beheizt wird das Haus mit Einzel├Âfen und Elektroradiatoren.
Eine Warmwasserversorgung gibt es durch einen Elektroboiler.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
37.500 ÔéČ
Kaufpreis
145 m┬▓
Wohnfl├Ąche