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  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
Wohngl√ľck-ID: WGL-102653
Objekt-Nr.: 241626
650 m²
Grundst√ľcksfl√§che
6
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
617.000 ‚ā¨
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich direkt in Schaufling. Die Stadt Deggendorf ist nur 10 km entfernt. (Autobahn A3 Regensburg/Passau und A 92 M√ľnchen /Deggendorf)
In Schaufling gibt es eine Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten usw.
Das Wander und Langlaufzentrum Rusel-Oberbreitenau sowie der Golfplatz Rusel befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Dieses neue Einfamilienhaus (KfW 55 Standart) wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Beheizt wird es mit einer modernen Luft-W√§rme-Pumpe (IDM). Zum Haus geh√∂rt eine gro√üz√ľgige √ľberdachte Terrasse sowie eine Doppelgarage mit Sicht-Dachstuhl. Eigenleistungen w√§ren noch m√∂glich.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
S√§mtliche Bodenbel√§ge sowie Badfliesen und Innent√ľren k√∂nnen noch individuell ausgesucht werden.
Internorm Alu-Kunststoff-Fenster mit 3 Fach Verglasung.
Fussbodenheizung im gesamten Haus.
Geräumige, lichtdurchflutete Zimmer.
Im Wohnbereich und Badezimmer elektrische Rollläden.
Grosse √ľberdachte Terrasse.
Doppelgarage mit Sicht-Dachstuhl
Moderne Luft-Wärme-Pumpe (IDM)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Verkauf durch
Johann Eiglmeier
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
617.000 ‚ā¨
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer