• Frontansicht_001.jpg
  • R√ľckseite
  • Garten
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3 M√∂bilierungsvorschlag
  • Badezimmer
  • Zimmer 4
  • Zimmer 4.1
  • Badezimmer 2
  • Dacahterrasse
  • Garten
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
Wohngl√ľck-ID: WGL-102593
Objekt-Nr.: 153253
573 m²
Grundst√ľcksfl√§che
8
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
2
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
4
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Garage/ Stellplatz
2007
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1910
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
derzeit vermietet
Gäste WC
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
469.000 ‚ā¨
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
08.08.2020
G√ľltig bis
29.06.2032
Energieverbrauchskennwert
94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des westlichsten Kreises Deutschlands und liegt im Regierungsbezirk K√∂ln in NRW. Dank erstklassiger Verkehrsanbindung sind die St√§dte Aachen, D√ľsseldorf, K√∂ln, M√∂nchengladbach, Eindhoven, Maastricht oder Roermond gut erreichbar. Hier finden Sie Lebensqualit√§t zwischen Natur, Kultur und Genuss. Neben vielf√§ltigen Einkaufsm√∂glichkeiten verf√ľgt Heinsberg √ľber ein gro√ües Angebot an Gastronomie, Kunst- und Kultur, Regionalgeschichte, oder das Naherholungsgebiet um den See ‚ÄěLago Laprello‚Äú. Ein √§u√üerst vielseitiges Fahrradwegnetz erm√∂glicht Touren an Seen, Fl√ľssen wie der Rur oder der Wurm bis hin in den nahegelegenen Nationalpark De Meinweg in Niederlande. Alle Schulformen sowie Kinderg√§rten sorgen f√ľr ein familienfreundliches Umfeld. Entfernungen: Lebensmittelhandel 200 m B√§ckerei 200 m Restaurant & Caf√© 200 m Kindertagesst√§tte 400 m Grundschule 800 m Bushaltestelle 100 m Bahnhof 200 m Hausarzt 200 m Krankenhaus 450 m Apotheke 10 m Erholung & Natur 1,6 km

Objektbeschreibung

Mit √ľber ca. 210 m¬≤ Wohnfl√§che auf dem gesamt 573 m¬≤ gro√üen Grundst√ľck bietet dieses √§u√üerst gepflegte und aufwendig hergerichtete Mehrfamilienhaus im Zentrum von Heinsberg die Garantie f√ľr gepflegte und angemessene Mieter. Wer hier wohnt, will nicht mehr weg. Das gesamte Objekt bietet 3 Singlewohnungen im Haupthaus mit je 45 m¬≤ sowie eine Wohnung im eigenst√§ndigen Hausanbau mit rund 75 m¬≤ Wohnfl√§che. Die Dachgeschosswohnung im Haupthaus punktet zus√§tzlich mit einer Dachterrasse. 3 Garagen sowie zwei Stellpl√§tze auf dem Grundst√ľck erm√∂glichen Parken im Zentrum ohne Sorgen. Zu guter Letzt gibt es in dieser zentralen Lage zwei kleine idyllische G√§rten, die die Attraktivit√§t des Objektes nochmals steigert. Alle Wohnungen wurden im Jahr 2007 kernsaniert und die Ausstattung wurde kunstvoll wieder in die Entstehungszeit zur√ľckversetzt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann z√∂gern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausf√ľhrliches Expos√© mit vielen weiteren Fotos. Gerne k√∂nnen Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360¬į-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Expos√© heruntergeladen haben.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
469.000 ‚ā¨
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
8
Zimmer