Lagebeschreibung

Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des westlichsten Kreises Deutschlands und liegt im Regierungsbezirk Köln in NRW. Dank erstklassiger Verkehrsanbindung sind die Städte Aachen, Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Eindhoven, Maastricht oder Roermond gut erreichbar. Hier finden Sie Lebensqualität zwischen Natur, Kultur und Genuss. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten verfügt Heinsberg über ein großes Angebot an Gastronomie, Kunst- und Kultur, Regionalgeschichte, oder das Naherholungsgebiet um den See „Lago Laprello“. Ein äußerst vielseitiges Fahrradwegnetz ermöglicht Touren an Seen, Flüssen wie der Rur oder der Wurm bis hin in den nahegelegenen Nationalpark De Meinweg in Niederlande. Alle Schulformen sowie Kindergärten sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Entfernungen: Lebensmittelhandel 200 m Bäckerei 200 m Restaurant & Café 200 m Kindertagesstätte 400 m Grundschule 800 m Bushaltestelle 100 m Bahnhof 200 m Hausarzt 200 m Krankenhaus 450 m Apotheke 10 m Erholung & Natur 1,6 km

Objektbeschreibung

Mit über ca. 210 m² Wohnfläche auf dem gesamt 573 m² großen Grundstück bietet dieses äußerst gepflegte und aufwendig hergerichtete Mehrfamilienhaus im Zentrum von Heinsberg die Garantie für gepflegte und angemessene Mieter. Wer hier wohnt, will nicht mehr weg. Das gesamte Objekt bietet 3 Singlewohnungen im Haupthaus mit je 45 m² sowie eine Wohnung im eigenständigen Hausanbau mit rund 75 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung im Haupthaus punktet zusätzlich mit einer Dachterrasse. 3 Garagen sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück ermöglichen Parken im Zentrum ohne Sorgen. Zu guter Letzt gibt es in dieser zentralen Lage zwei kleine idyllische Gärten, die die Attraktivität des Objektes nochmals steigert. Alle Wohnungen wurden im Jahr 2007 kernsaniert und die Ausstattung wurde kunstvoll wieder in die Entstehungszeit zurückversetzt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.