Lagebeschreibung

Immenstadt, die älteste Stadt im Oberallgäu, liegt an der überregionalen Entwicklungsachse Ulm - Memmingen - Kempten - Immenstadt - Lindenberg - Lindau und hat mit vielen Einrichtungen innerhalb der Stadt überörtliche Bedeutung erreicht. Hinzu kommen weitere Einrichtungen, Dienststellen und Behörden, die in einem ausgewogenen Mittelzentrum zu finden sind. Das in ein weites Umland ausstrahlende Angebot findet eine sinnvolle Ergänzung in einer Vielzahl von Einrichtungen, die der Stadt zugute kommen: Ein neues Gymnasium, eine Realschule, umfangreiche Sportanlagen, ein Hallenbad, ein umfassendes Schul-, Sport- und Freizeitzentrum, ein idyllisch am Kleinen Alpsee gelegenes, beheiztes Freibad, eine moderne Stadthalle mit Theater, Kindergärten, ein Jugendfreizeitheim, eine große Stadtbücherei, ein Heimatmuseum, eine städtische Musikschule und eine Seniorenbegegnungsstätte seien stellvertretend genannt für die vielen Einrichtungen, die Immenstadt in seinen Mauern beherbergt. Bürger und Gäste finden hier die besten Möglichkeiten vor, ihren speziellen Neigungen und Interessen nachzugehen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem ca. 1937 erstellten Dreifamilienhaus in Immenstadt.
Die 4-Zimmmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist hell und freundlich und in einem gepflegten Zustand. Die 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Beschränken wir uns einfach auf die Fakten: Sie kaufen eine ca. 130 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und zwei Bädern und eine ca. 65 m² große Wohneinheit mit zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, Bad und viel Abstellmöglichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung im Obergeschoss empfängt Sie ein Flur, von dem alle Räume der Wohnung zu begehen sind. Das sehr großzügige, ca. 34 m² große Wohnzimmer ist hell und dürfte wohl als Lebensmittelpunkt dienen. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt in den kühlen Herbst- und Wintertagen für wohlige Wärme. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine abgeschlossene Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die drei weiteren Räume können als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Eines der Schlafzimmer ist direkt mit einem Tageslichtbad verbunden, das mit einer Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es ein zweites Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne, Waschtisch und Toilette, das aus dem Flur zu begehen ist. Ein praktischer Abstellraum ist auch vorhanden.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Dachgeschoss. Hier haben Sie vom Flur den Zugang in das Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, in den kleinen Schlafraum mit Abstellraum und in die Küche mit dem Essbereich. Von dem Essbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen. Zu den Wohnungen gehören drei Außenstellplätze, ein Carport und eine Garage ebenso zwei Kellerabteile und ein Gartenanteil mit Freisitz und Terrasse.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über die Immobilienplattform zukommen.