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  • Ansicht 2
  • Ansicht 3
  • Wohnzimmer mit Kaminofen OG
  • Wohnzimmer OG
  • K├╝che mit Essbereich OG
  • K├╝che OG
  • Schlafzimmer 1 OG
  • Bad 1 OG
  • Schlafzimmer 2 OG
  • Bad 2 OG
  • Kinderzimmer OG
  • Flur OG
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus 1
  • Wohnzimmer DG
  • Bad DG
  • K├╝che DG
  • Essen DG
  • Garten
  • Terrasse
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-102577
Objekt-Nr.: 128148
8
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Garage/ Stellplatz
1937
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
754.900 ÔéČ
2,50 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1937
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
07.06.2022
G├╝ltig bis
06.06.2032
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Immenstadt, die ├Ąlteste Stadt im Oberallg├Ąu, liegt an der ├╝berregionalen Entwicklungsachse Ulm - Memmingen - Kempten - Immenstadt - Lindenberg - Lindau und hat mit vielen Einrichtungen innerhalb der Stadt ├╝ber├Ârtliche Bedeutung erreicht. Hinzu kommen weitere Einrichtungen, Dienststellen und Beh├Ârden, die in einem ausgewogenen Mittelzentrum zu finden sind. Das in ein weites Umland ausstrahlende Angebot findet eine sinnvolle Erg├Ąnzung in einer Vielzahl von Einrichtungen, die der Stadt zugute kommen: Ein neues Gymnasium, eine Realschule, umfangreiche Sportanlagen, ein Hallenbad, ein umfassendes Schul-, Sport- und Freizeitzentrum, ein idyllisch am Kleinen Alpsee gelegenes, beheiztes Freibad, eine moderne Stadthalle mit Theater, Kinderg├Ąrten, ein Jugendfreizeitheim, eine gro├če Stadtb├╝cherei, ein Heimatmuseum, eine st├Ądtische Musikschule und eine Seniorenbegegnungsst├Ątte seien stellvertretend genannt f├╝r die vielen Einrichtungen, die Immenstadt in seinen Mauern beherbergt. B├╝rger und G├Ąste finden hier die besten M├Âglichkeiten vor, ihren speziellen Neigungen und Interessen nachzugehen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem ca. 1937 erstellten Dreifamilienhaus in Immenstadt.
Die 4-Zimmmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist hell und freundlich und in einem gepflegten Zustand. Die 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Beschr├Ąnken wir uns einfach auf die Fakten: Sie kaufen eine ca. 130 m┬▓ gro├če Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer K├╝che und zwei B├Ądern und eine ca. 65 m┬▓ gro├če Wohneinheit mit zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer K├╝che mit Essbereich, Bad und viel Abstellm├Âglichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung im Obergeschoss empf├Ąngt Sie ein Flur, von dem alle R├Ąume der Wohnung zu begehen sind. Das sehr gro├čz├╝gige, ca. 34 m┬▓ gro├če Wohnzimmer ist hell und d├╝rfte wohl als Lebensmittelpunkt dienen. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt in den k├╝hlen Herbst- und Wintertagen f├╝r wohlige W├Ąrme. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine abgeschlossene K├╝che, die mit einer modernen Einbauk├╝che ausgestattet ist. Die drei weiteren R├Ąume k├Ânnen als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Eines der Schlafzimmer ist direkt mit einem Tageslichtbad verbunden, das mit einer Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es ein zweites Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne, Waschtisch und Toilette, das aus dem Flur zu begehen ist. Ein praktischer Abstellraum ist auch vorhanden.
├ťber das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Dachgeschoss. Hier haben Sie vom Flur den Zugang in das Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, in den kleinen Schlafraum mit Abstellraum und in die K├╝che mit dem Essbereich. Von dem Essbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Die genaue Raumaufteilung k├Ânnen Sie den angeh├Ąngten Grundrissen entnehmen. Zu den Wohnungen geh├Âren drei Au├čenstellpl├Ątze, ein Carport und eine Garage ebenso zwei Kellerabteile und ein Gartenanteil mit Freisitz und Terrasse.
F├╝r weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf├╝gung. Bitte lassen Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage ├╝ber die Immobilienplattform zukommen.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
754.900 ÔéČ
Kaufpreis
194,13 m┬▓
Wohnfl├Ąche
8
Zimmer