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  • Geb√§udeansicht
  • Geb√§udekomplex
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohnbereich
  • Blick √ľber den Balkon
  • Balkon
  • K√ľche
  • Schlafzimmer
  • Wannenbad
  • Badezimmer_1
  • Badezimmer_2
  • Wohnungsgrundriss
  • Naturkundemuseum
  • U-Bahn-Station
  • Park S√ľdpanke
  • S√ľdpanke-Park
Wohngl√ľck-ID: WGL-102528
Objekt-Nr.: 138150
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
7
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
2016
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Einbauk√ľche

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Kosten

Kaufpreis
396.000 ‚ā¨
212,2 ‚ā¨
Hausgeld
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.09.2016
G√ľltig bis
14.09.2026
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
66 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Lage √ľberzeugt durch die geringen Entfernungen sowohl zum n√§chsten Supermarkt in ca. 250 m als auch durch die N√§he zum Park "S√ľdpanke". S√§mtliche Versorgungseinrichtungen des t√§gl. Lebens sind fu√ül√§ufig erreichbar. Anschl√ľsse zum √ĖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Busstationen) liegen in unmittelbarer N√§he. Der Stadtbezirk Mitte liegt im Zentrum der Hauptstadt und ist der "In-Bezirk" sowie Verwaltungs-, Regierungs- und auch historisches Zentrum der Stadt. Zahlreiche kulturelle Institutionen machen den Bezirk zus√§tzlich attraktiv, wie z.B. viele Theater, 2 Opernh√§user, das Schauspielhaus am Gendarmenmarkt und die ber√ľhmten Museen auf der Museumsinsel. Auch gro√üe Gottesh√§user, wie der Berliner Dom am Lustgarten, der Franz√∂sische und der Deutsche Dom am Gendarmenmarkt, die Neue Synagoge und die Hedwigs-Kathedrale, die zum Teil weltber√ľhmt sind, befinden sich in diesem Bezirk. Daneben pr√§gen viele gastronomische Einrichtungen, ausgefallene und exklusive Gesch√§fte und eine kreative Kulturszene das Bild. Das Stra√üenbild wird gepr√§gt von modernisierten 3- bis 5-geschoss. H√§usern, die mehrheitlich Mitte bis Ende des 19. Jahrhundert errichtet wurden. Der U-Bahnhof "Naturkundemuseum" befindet sich nur ca. 290 m entfernt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt inmitten einer modernen und stets durch ein Tor verschlossenen gro√üen, gepflegten Wohnanlage. Hier befindet sich die erste Gegensprechanlage mit Display und Kamera. Namen k√∂nnen anonym mittels Zahlen vergeben werden. Die Wohnung erreichen Sie durch das Tor und ohne Stufen √ľber den offenen, begr√ľnten Innenhof. Auch hier gibt es am Geb√§ude zur Wohnung wieder eine moderne Gegensprechanlage. Der Hauseingang ist bis zur zweiten Etage mit einer Glasfront ausgestattet und breit, gro√ü und hell gestaltet. Sie kommen weiter, ebenerdig zum Aufzug, in die 2. Etage und ohne Schwellen und Stufen geradezu in die Wohnung. Hier erwartet Sie ein kleiner Vorraum mit anschlie√üendem Blick in den Wohn-Essbereich bis hin zum Balkon. Dadurch ist ein gro√üz√ľgiges Wohnen mit hohen Decken gegeben. Das gr√∂√üere, innenliegende Wannenbad bietet Platz f√ľr eine Waschmaschine und hat Dank des Einbauschrankes viele M√∂glichkeiten, Utensilien oder W√§sche zu verstauen. Das Schlafzimmer ist vom offenen Wohnzimmer zu begehen und bietet eine komplette Fensterfront mit Blick ins Gr√ľne. Die Fenster sind alle bodentief. Durch die Fu√übodenheizung entsteht eine angenehme W√§rme. Die Wohnung wird mittels Fernw√§rme g√ľnstig beheizt. Das Wohngeld betr√§gt mtl. 212,20 EUR.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
396.000 ‚ā¨
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer