• Wohnzimmer mit offener K├╝che
  • Wohnbereich mit Multimediawand
  • Wohnbereich mit 4 Dachfenstern
  • Klimaanlage mit Splitger├Ąt
  • Wohnbereich
  • K├╝che/Wohnen/Essen
  • Essbereich mit Dachterasse
  • Faltwerktreppe auch Eichenholz
  • Treppenanlage zum OG
  • Treppenanlage/Glasgel├Ąnder
  • Flur OG/Eingangsbereich
  • Flur Schlafbereich
  • Fl├Ąchenb├╝ndige Innent├╝re
  • Schlafzimmer mit Parkettboden
  • Schlafzimmer mit Parkettboden
  • Elektroinstallation mit LAN
  • VIESSMANN Vitodens 222-W
  • Dachterrasse
  • Dachterrasse
  • Ausblick von Dachterrasse
  • Ausblick von Dachterrasse
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-102418
Objekt-Nr.: 241662
3
Zimmerzahl
Maisonette
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
450.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
75 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Am Ende einer Sackgasse, in ruhiger und verdeckter Lage liegt die sanierte Maisonette-Wohnung. Das Grundst├╝ck grenzt unmittelbar zum Stadtrand von Ramstein und zu den nahen gelegenen Wald- und Feldwegen.
Das Stadtzentrum mit ├╝blichen Gesch├Ąften des t├Ąglichen Bedarfs, ├ärzte, Banken, Kinderg├Ąrten, Schulen und der Zug- und Busbahnhof sind von der Wohnung aus in wenigen Minuten fu├čl├Ąufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Erstbezug! Exklusive Maisonette-Wohnung in 1A Lage von Ramstein!
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine in Massivbauweise errichtete Maisonette-Wohnung innerhalb einer Doppelhaush├Ąlfte mit zwei Parteien. Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber 120 m┬▓ Wohnfl├Ąche und wurde errichtet auf einem Eigentumsgrundst├╝ck mit 410 m┬▓.
Im Zeitraum vom Januar bis Oktober 2022 wurde die Wohnung vollumf├Ąnglich saniert und erstrahlt heute im neuen, hochwertigen und exklusiven Glanz.
Baujahr: 1988
Sanierung: 01/2022 bis 10/2022

Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die angebotene Eigentumswohnung wurde g├Ąnzlich zur├╝ckgebaut und im Zeitraum von ca. 10 Monaten neu errichtet. Dabei wurden folgende Bereiche saniert:
-Dach & Dachd├Ąmmung
-Fassade
-Fenster/Dachfenster
-Haust├╝r
-Heizung/Fu├čbodenheizung mit neuem Estrichboden
-Elektro (LAN, Glasfaser und Smart-Home)
-Neue Treppenanlage (Faltwerktreppe aus Eichenholz)
-Neues Badezimmer mit schwellenfreier Dusche
-Offener Wohn- Essbereich mit Einbauk├╝che
-Dachterrasse
-Parkettboden/Eichendielen
-Und vieles mehrÔÇŽ
Die Sanierung der Wohnung erfolgte ausschlie├člich mit hochwertigen Materialien und premium Produkten namhafter Hersteller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energietr├Ąger: Gas

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
450.000 ÔéČ
Kaufpreis
108 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer