• Titelbild
  • Wohnzimmer
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-102235
Objekt-Nr.: FALC-EnTe-29274
3
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Renoviert
Objektzustand
1958
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Keller
WG geeignet

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Kosten

Kaufpreis
79.500 ÔéČ
136 ÔéČ
Hausgeld
keine
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1958
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energietr├Ąger
ELEKTRO
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
15.07.2028
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
147,4 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Recklinghausen ist eine Stadt im Ruhrgebiet, im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen. Sie ist die einzige Gro├čstadt und gleichzeitig Kreisstadt des bev├Âlkerungsreichsten deutschen Landkreises, des Kreises Recklinghausen, im Regierungsbezirk M├╝nster.
Recklinghausen ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und deutschlandweit f├╝r die allj├Ąhrlichen Ruhrfestspiele bekannt.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Recklinghausen-S├╝d in unmittelbarer N├Ąhe der dortigen Einkaufszone. Zudem auch nur wenige Minuten mit dem Auto vom Stadtkern, der mit vielen Restaurants und Einkaufsl├Ąden eine Menge Raum f├╝r entspannte Nachmittage schafft.
Anbindungen an ├Âffentliche Verkehrsmittel, wie auch die Autobahnanbindung sind als optimal zu bezeichnen, in nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnanbindungen der A2 und A43 zu erreichen.
Ebenso kurze Wege haben Sie zu einem Kindergarten, einer Grundschule und auch zu weiterf├╝hrenden Schulen, die f├╝r Kinder innerhalb von wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Hier fehlt es Ihnen an Nichts - und wann ziehen Sie ein?

Objektbeschreibung

Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosph├Ąre dieser gut geschnittenen drei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gef├╝hl vermitteln.
Die vielen Fenster lassen diese 56 m┬▓ Wohnung herrlich gro├č wirken...
Ob Sie Ihr Wohnzimmer auch so einrichten w├╝rden, wie auf unserem Bild? Die entscheidung treffen Sie!!
Das smarte Kinderzimmer was Sie auch gut gerne als Homeoffice-Arbeitsplatz verwenden k├Ânnen oder das gut geschnittene Schlafzimmer - Diese Wohnung ├╝berzeugt in vielerlei Hinsicht.
Ob zu zweit oder auch zu dritt, die K├╝che bietet gen├╝gend Raum, um ein romantisches Candlelight Dinner oder das Familienessen zuzubereiten.
Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist zweckm├Ą├čig ausgestattet.
Ist das nicht ein Vorteil: durch die nachtr├Ąglich gute Isolierung des Mehrfamilienhauses halten sich die Nebenkosten recht gering!
Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich die Wohlf├╝hloase!
Info: Die Wohnung wurde online gestaged, damit Sie einen r├Ąumlichen Eindruck von ihrem neuen Wohngl├╝ck bekommen!!!

Ausstattung

"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genie├čen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause.
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

  • Baujahr: 1958
  • Wohnfl├Ąche: ~56 m┬▓
  • Massiv
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • K├╝che
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Kellerraum
  • renoviert in 2022

Also, worauf warten Sie noch ? erf├╝llen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
'' KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION ''

Sonstige Angaben

Sofern Sie eine tolle Eigentumswohnung in guter Lage suchen, ist dies das richtige Angebot f├╝r Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollst├Ąndigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigent├╝mers. F├╝r die Richtigkeit oder Vollst├Ąndigkeit ├╝bernehmen wir keine Gew├Ąhr.
Sie m├Âchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00. - 22.00h pers├Ânlich zur Seite! ├ťber 250.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Nottuln
Enya Temme: 0157-37178717
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
email: enya.temme@falcimmo.de

Anbieter

FALC Immobilien
Bahnhofstra├če 1
48301 Nottuln
79.500 ÔéČ
Kaufpreis
56 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer