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  • Grundriss Erdgeschoss
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  • Grundriss Kellergeschoss
Wohngl√ľck-ID: WGL-101906
Objekt-Nr.: 157884
1.099 m²
Grundst√ľcksfl√§che
10
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
1
Etagenzahl
180 m²
Nutzfläche
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2021
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1968
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
499.000 ‚ā¨
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Oeding ist ein Ortsteil der Gemeinde S√ľdlohn im Kreis Borken in Nordrhein-Westfalen, direkt an der deutsch-niederl√§ndischen Grenze. Durch Oeding verl√§uft in nord-s√ľdlicher Richtung die L572/B70, die mit Bocholt und Gronau die beiden gr√∂√üten Kommunen des Kreis Borken verbindet. Von Osten kommend ist die B525 von √ľberregionaler wirtschaftlicher und touristischer Bedeutung. Sie verbindet die A 31 in die benachbarte niederl√§ndische Provinz Gelderland. Oeding ist durch mehrere Buslinien an die meisten umliegenden Kommunen angebunden. Es existiert ein grenz√ľberschreitender B√ľrgerbusverkehr nach Winterswijk. Die n√§chstgelegenen Bahnh√∂fe befinden sich auf deutscher Seite in Borken (ca. 13 km) und auf niederl√§ndischer Seite in Winterswijk (ca. 8 km). Einkaufsm√∂glichkeiten, eine Grundschule, Kinderg√§rten und √Ąrzte erreichen Sie fu√ül√§ufig.

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Dreifamilienhaus, welches ca. 1964 auf einem ca. 1.099 m¬≤ gro√üen Grundst√ľck gebaut wurde. Die Immobilie wurde ca. 2021 mit einem Anbau erweitert und in den letzten ca. 10 Jahren sehr aufwendig renoviert und modernisiert. Die ca. 354 m¬≤ Wohnfl√§che verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt drei Wohneinheiten und jeweils eigenem Eingang. Alle Wohneinheiten sind hochwertig und modern eingerichtet und bieten helle, sowie gro√üz√ľgige R√§umlichkeiten. Folgende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden unter anderem durchgef√ľhrt: - D√§mmung der Au√üenw√§nde im Erdgeschoss und Keller ca. 2013-2016 - Erneuerung der Fenster ca. 2013-2021 - Erneuerung der Badezimmer ca. 2013-2021 - Erneuerung von Stromleitungen ca. 2013-2021 - Erneuerung von Wasserleitungen und Abwasserleitungen ca. 2013-2021 - Errichtung der Dachterrasse ca. 2017 - Einbau Wasserenth√§rtungsanlage ca. 2020 - Solarthermie ca. 2021 - Bau der Au√üentreppe, separate Wohnungseing√§nge ca. 2021 Das Haus ist unterkellert, wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
499.000 ‚ā¨
Kaufpreis
354 m²
Wohnfläche
10
Zimmer